계통 분리
난방을 끈 때와 켠 때 물기가 달라지는지 봐서 계통을 나눕니다.
상업시설 · 장판 아래 물기
금촌 사무실 바닥누수
장판 물기 원인부터
금촌 사무실 바닥, 뜯기 전에 장판 밑 물기가 시작된 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
파주시 금촌동 사무실에서 장판 아래에 물기가 맺힌다면 난방 코일 핀홀 같은 누수인지, 결로나 콘크리트 습기인지 다시 맺히는 속도로 가립니다. 액세스 플로어를 열 수 있으면 바닥 아래를 직접 보고, 아니면 비파괴로 위치를 좁힙니다. 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
먼저 확인장판을 걷어내고 콘크리트 바닥 물기가 다시 맺히는 속도를 관찰하세요.
공간 특성전산 장비가 젖지 않게 습기 확산을 먼저 막고 업무 시간 외 작업을 잡습니다.
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE금촌동에서
금촌동에서
아파트 세대가 많은 동네의 사무실 장판 아래 물기, 공사 전 확인
금촌동에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 1,060동(그중 업무시설 16동), 아파트 175동(16,202세대), 연립·다세대 191동(2,031세대)이 있습니다. 아파트 세대가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. 행정동으로는 금촌1~3동으로 나뉩니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
난방·급수 배관에 압력을 걸어 결로가 아닌 누수인지 확인합니다.
청음·열화상
열화상으로 물기 아래 배관 경로를 그리고 청음으로 새는 소리를 찾습니다.
건축물대장에 건물 2,689동이 오른 동네의 사무실, 장판 아래에 물기가 있을 때 먼저 할 일
- 장판을 걷어내고 콘크리트 바닥 물기가 다시 맺히는 속도를 관찰하세요.
- 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다.
- 표면 수분계와 난방 배관 압력 게이지 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
아파트 세대가 많은 파주시 금촌동 사무실 장판 아래 물기 진단은 얼마나 걸리나요?
압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다. 사무실의 장판 아래 물기는 콘크리트 바닥 습기, 바닥 매립 급수관 미세 균열, 배관 결로가 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 표면 수분계와 난방 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.
- 01. 신호 맞춰 보기표면 수분계와 난방 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 액세스 플로어를 열 수 있으면 바닥 아래를 직접 보고, 아니면 비파괴로 위치를 좁힙니다.
- 02. 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
- 03. 보수 끝난 뒤 다시 재기보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.
| 대상 공간 | 사무실 |
|---|---|
| 증상 | 장판 아래 물기 |
| 우선 확인 원인 | 콘크리트 바닥 습기 · 바닥 매립 급수관 미세 균열 · 배관 결로 |
| 탐지 장비 | 표면 수분계 · 난방 배관 압력 게이지 · 열화상 카메라 |
| 비용 부담 기준 | 건물 관리규약에서 정한 전용 설비 범위와 공용 관로 구분에 따라 부담이 갈립니다. |
| 이 동 업무시설 건물 | 업무시설 16동 — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 아파트 중심 — 아파트 세대가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
단독·다가구가 가장 많은 동네에서 사무실 장판 아래 물기 질문과 답 6개
Q01아동동 쪽 주소도 같은 팀이 오나요?
아동동은 같은 파주시에 있어 같은 직영팀이 함께 맡습니다.
Q02사무실 장판 아래 물기, 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다(0원). 원인을 찾아 보수한 뒤에는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다. 물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
Q03사무실 장판 아래 물기 진단은 얼마나 걸리나요?
압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다. 전산 장비가 젖지 않게 습기 확산을 먼저 막고 업무 시간 외 작업을 잡습니다.
Q04사무실 장판 아래 물기 진단 뒤 협의에 쓸 소견서를 받을 수 있나요?
원인 소견서·견적서·시공 전·후 사진을 함께 드려 임대인·임차인·관리 주체 협의에 쓰실 수 있습니다. 장판 아래 물기 사진과 압력 기록을 함께 정리합니다. 건물 관리규약에서 정한 전용 설비 범위와 공용 관로 구분에 따라 부담이 갈립니다. 보험 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
Q05사무실 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
업무가 끝난 저녁이나 주말로 작업 시간을 잡고, 건물 출입 승인 시간을 먼저 확인합니다. 진단이 끝나면 여는 범위와 복구에 드는 날짜를 따로 알려 드립니다.
Q06금촌1동 사무실 바닥누수도 출동하나요?
파주시 출입 제한 구역을 뺀 전역에 직영팀이 출동하며, 이 동은 행정동 금촌1~3동으로 나뉩니다.