계통 분리
물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다.
공동주택 · 바닥 타일 들뜸
교하동 빌라 바닥누수
들뜬 타일 아래 확인
교하동 빌라 바닥, 뜯기 전에 타일을 띄운 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
파주시 교하동 빌라에서 바닥 타일이 들떴다면 타일 아래에 물이 고였는지, 접착이 약해진 것인지에 따라 고치는 방법이 달라집니다. 의심 부위를 좁혀 바닥을 여는 면적을 줄입니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).
먼저 확인들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
공간 특성거주 중 작업이라 비파괴 검사로 먼저 위치를 확인합니다.
아랫집 피해일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE교하동에서
교하동에서
단독·다가구가 가장 많은 동네의 빌라 바닥 타일 들뜸, 철거를 결정하기 전
교하동에는 건축물대장 기준 연립·다세대 26동(204세대), 단독·다가구 239동(314가구), 근린생활·판매·업무 건물 143동이 있습니다. 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. 실내 매립관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
들뜬 범위 아래를 지나는 배관에 압력을 걸어 새는지 봅니다.
수분 맵핑
들뜬 타일 둘레를 격자로 재서 수분이 몰린 곳을 표시합니다.
단독·다가구가 가장 많은 동네에서 빌라 바닥 타일 들뜸 확인 순서
- 들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
- 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
- 배관 압력 게이지와 청음기 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 계량기 별침 기록과 배관 압력 시험 결과를 정산 자료로 남깁니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
단독주택 위주인 파주시 교하동 빌라 바닥 타일 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?
수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 빌라의 바닥 타일 들뜸은 타일 하부 수분 누적, 슬래브 습기 상승, 접착제 노후와 온도 변화가 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.
- 01. 빌라 바닥 타일 들뜸 두 신호 대조배관 압력 게이지와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 02. 빌라에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 여는 범위와 작업 시간거주 중 작업이라 비파괴 검사로 먼저 위치를 확인합니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.
| 대상 공간 | 빌라 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 타일 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 타일 하부 수분 누적 · 슬래브 습기 상승 · 접착제 노후와 온도 변화 |
| 탐지 장비 | 배관 압력 게이지 · 청음기 · 고주파 수분계 |
| 비용 부담 기준 | 관리주체가 없으면 원인 지점 확인이 위아래 세대 간 정산의 기준이 됩니다. |
| 이 동 연립·다세대 건물 | 연립·다세대 26동(204세대) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 단독주택 위주 — 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
경기 동네, 건물·단지 현황
- 주민 행정 업무는 행정동 운정1동에서 맡습니다.
QUESTIONS & ANSWERS
건축물대장에 건물 524동이 오른 동네에서 빌라 바닥 타일 들뜸, 자주 받는 질문 6개
Q01바닥 타일 들뜸 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 배관 압력 게이지와 청음기로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.
Q02같은 파주시의 하지석동·금촌동도 출동하나요?
파주시 안의 하지석동·금촌동까지 같은 직영팀이 출동합니다.
Q03빌라에서 타일 아래로 번진 누수로 아랫집에 피해가 났다면 일배책 청구 서류를 받을 수 있나요?
일배책 청구 서류를 준비해 드립니다. 타일 들뜸 범위와 하부 수분 측정 기록을 함께 정리합니다. 여기에 원인 소견서와 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 더해 보험사에 내실 수 있게 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
Q04빌라 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
거주 일정에 맞춰 진단 날짜를 정하고, 아래층 확인이 필요하면 위아래 세대가 함께 있는 시간으로 잡습니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
Q05바닥 타일 들뜸 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
배관 압력 게이지, 청음기, 고주파 수분계를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.
Q06운정1동 쪽 주소로도 상담할 수 있나요?
운정1동 안의 주소라면 같은 직영팀이 상담과 출동을 맡습니다.