와동동 식당 바닥누수
장판 밑 젖음 원인

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 파주시 와동동 식당에서 장판 아래에 물기가 있을 때 어디부터 확인하나요?

난방을 끈 때와 켠 때 물기가 달라지는지 봐서 계통을 나눕니다. 식당의 장판 아래 물기는 바닥 난방 코일 핀홀, 보일러 연결부 누설, 배관 결로가 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 청음기와 표면 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 식당 장판 아래 물기 결과 교차 대조청음기와 표면 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 식당에서 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 식당 사후 관리·기록주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

장판 아래 물기 점검 전 건축물대장에 건물 805동이 오른 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 별하람마을1단지 제일풍경채 그랑퍼스트(1,926세대, 2023년 사용승인), 해솔마을 7단지 롯데캐슬(1,880세대, 2014년 사용승인), 별하람마을4단지(1,282세대, 2021년 사용승인).
• 행정동으로는 운정1동에 속합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.