계통 분리
물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다.
상업시설 · 바닥 타일 들뜸
남대문로4가 카페 바닥누수
타일 들뜸 원인
남대문로4가 카페 바닥, 뜯기 전에 타일을 띄운 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
중구 남대문로4가 카페에서 바닥 타일이 들떴다면 타일 아래에 물이 고였는지, 접착이 약해진 것인지에 따라 고치는 방법이 달라집니다. 카운터와 집기를 크게 옮기지 않고 바닥 틈과 배관 경로부터 확인합니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).
먼저 확인들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
공간 특성영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
아래층 피해원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE남대문로4가에서
남대문로4가에서
상가·업무 건물이 77동으로 가장 많은 동네에서 바닥 타일이 들뜰 때 바닥을 열기 전
남대문로4가에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 77동이 있습니다. 근린생활·판매·업무 건물이 이 동 주건축물의 절반 이상이고 5층 이상 상업건물이나 대형 판매시설이 있습니다. 임차 공사 때 바닥 배관이 옮겨진 경우가 있어 경로부터 확인합니다. 행정동으로는 소공동·회현동으로 나뉩니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
들뜬 범위 아래를 지나는 배관에 압력을 걸어 새는지 봅니다.
청음·열화상
열화상으로 타일 아래 온도 차를 보고 청음으로 배관 소리를 확인합니다.
상가·업무 건물이 가장 많은 동네에서 카페 바닥 타일 들뜸 확인 순서
- 들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
- 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
- 열화상 카메라와 고주파 수분계 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 근거와 남은 불확실성을 설명한 뒤 최소 개방 범위와 비용을 정합니다.
상가·업무 건물이 많은 중구 남대문로4가 카페 바닥 타일 들뜸, 비용은 누가 부담하나요?
인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. 카페의 바닥 타일 들뜸은 타일 하부 수분 누적, 방수층 균열로 스며든 물, 난방 배관 미세 누수가 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 고주파 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 카페 바닥 타일 들뜸 교차 확인열화상 카메라와 고주파 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 카운터와 집기를 크게 옮기지 않고 바닥 틈과 배관 경로부터 확인합니다.
- 02. 카페에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 기록·사후 관리인테리어 배관 도면이나 시공 사진이 있으면 원인 범위가 빨리 좁혀집니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.
| 대상 공간 | 카페 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 타일 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 타일 하부 수분 누적 · 방수층 균열로 스며든 물 · 난방 배관 미세 누수 |
| 탐지 장비 | 열화상 카메라 · 고주파 수분계 · 청음기 |
| 비용 부담 기준 | 인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. |
| 지역 특성 | 상업·업무 — 근린생활·판매·업무 건물이 이 동 주건축물의 절반 이상이고 5층 이상 상업건물이나 대형 판매시설이 있습니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
상가·업무 건물이 가장 많은 동네의 카페에서 바닥 타일이 들뜰 때 묻는 질문 6개
Q01카페 바닥 타일 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?
수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
Q02카페 바닥 타일 들뜸, 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다(0원). 원인을 찾아 보수한 뒤에는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다. 배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
Q03이 동 카페는 무엇부터 확인하면 좋나요?
인테리어·임차 공사 때 바뀐 배관 도면이나 시공 사진이 있으면 경로 확인이 빨라집니다. 임차 공사 때 바닥 배관이 옮겨진 경우가 있어 경로부터 확인합니다.
Q04카페 바닥누수 수리 비용은 누가 부담하나요?
누가 부담할지는 원인 위치에 따라 갈리므로 위치부터 확인합니다. 타일 들뜸 범위와 하부 수분 측정 기록을 함께 정리합니다. 원인 소견서·견적서·시공 전·후 사진을 함께 드려 임대인·임차인·관리 주체 협의에 쓰실 수 있습니다. 보험 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
Q05카페 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
오픈 전이나 마감 뒤 시간대로 진단을 잡아 영업 중 작업을 줄입니다. 진단이 끝나면 여는 범위와 복구에 드는 날짜를 따로 알려 드립니다.
Q06행정동 회현동으로 찾아도 같은 곳인가요?
회현동은 이 동을 나눈 행정동 가운데 하나이고, 소공동·회현동 모두 같은 직영팀이 맡습니다.