계통 분리
물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다.
상업시설 · 바닥 타일 들뜸
충무로1가 식당 바닥누수
타일 들뜸 범위 확인
충무로1가 식당 바닥, 뜯기 전에 타일을 띄운 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
중구 충무로1가 식당에서 바닥 타일이 들떴다면 타일 아래에 물이 고였는지, 접착이 약해진 것인지에 따라 고치는 방법이 달라집니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).
먼저 확인들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
공간 특성브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
아래층 피해원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE충무로1가에서
충무로1가에서
건축물대장에 건물 96동이 오른 동네의 식당 바닥 타일 들뜸, 공사 전 확인
충무로1가에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 85동, 단독·다가구 4동(4가구)이 있습니다. 근린생활·판매·업무 건물이 이 동 주건축물의 절반 이상이고 5층 이상 상업건물이나 대형 판매시설이 있습니다. 임차 공사 때 바닥 배관이 옮겨진 경우가 있어 경로부터 확인합니다. 행정동으로는 회현동·명동으로 나뉩니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
들뜬 범위 아래를 지나는 배관에 압력을 걸어 새는지 봅니다.
청음·열화상
열화상으로 타일 아래 온도 차를 보고 청음으로 배관 소리를 확인합니다.
서울 동네에서 식당 바닥 타일 들뜸 확인 순서
- 들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
- 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다.
- 고주파 수분계와 청음기 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
상가·업무 건물이 많은 중구 충무로1가 식당에서 바닥 타일이 들뜰 때 어디부터 확인하나요?
물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다. 식당의 바닥 타일 들뜸은 슬래브 습기 상승, 방수층 균열로 스며든 물, 타일 하부 수분 누적이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 고주파 수분계와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 신호 맞춰 보기고주파 수분계와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
- 02. 상가·업무 건물이 많은 동네에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 식당 보수 기록과 A/S주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
| 대상 공간 | 식당 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 타일 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 슬래브 습기 상승 · 방수층 균열로 스며든 물 · 타일 하부 수분 누적 |
| 탐지 장비 | 고주파 수분계 · 청음기 · 배관 압력 게이지 |
| 비용 부담 기준 | 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. |
| 지역 특성 | 상업·업무 — 근린생활·판매·업무 건물이 이 동 주건축물의 절반 이상이고 5층 이상 상업건물이나 대형 판매시설이 있습니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
상가·업무 건물이 많은 동네의 식당에서 바닥 타일이 들뜰 때 묻는 질문 6개
Q01같은 중구의 회현동3가·남대문로3가도 출동하나요?
중구 안의 회현동3가·남대문로3가까지 같은 직영팀이 출동합니다.
Q02식당 바닥 타일 들뜸, 임대인·임차인 협의용 서류를 받을 수 있나요?
원인 위치와 보수 범위를 적은 소견서·견적서, 시공 전·후 사진을 드립니다. 타일 들뜸 범위와 하부 수분 측정 기록을 함께 정리합니다. 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 보험으로 처리할 때 보상 여부와 금액은 가입한 보험사가 정합니다.
Q03바닥 타일 들뜸 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
고주파 수분계, 청음기, 배관 압력 게이지를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.
Q04명동 식당 바닥누수도 출동하나요?
중구 전역에 직영팀이 출동하며, 이 동은 행정동 회현동·명동으로 나뉩니다.
Q05식당 바닥 타일 들뜸, 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다(0원). 원인을 찾아 보수한 뒤에는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다. 배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
Q06식당 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
점심·저녁 영업 사이 브레이크 타임이나 영업 마감 뒤로 진단 시간을 잡습니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.