기안동 빌라 바닥누수
마루 들뜸 범위 확인

아파트 세대가 많은 화성시 효행구 기안동 빌라 마루 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?

마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 빌라의 마루 들뜸은 창가 쪽으로 들어온 빗물, 슬래브에 남은 습기, 욕실 문턱 아래로 번진 물이 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 목재·콘크리트 수분계와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 빌라 마루 들뜸 교차 확인목재·콘크리트 수분계와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 빌라 마루 들뜸 보수 후 재측정보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

마루 들뜸 점검 전 상가·업무 건물이 401동으로 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 신일해피트리아파트(903세대, 2004년 사용승인), 광도 와이드빌(760세대, 2002년 사용승인), 화성 우방 아이유쉘 MEGA CITY 2단지(737세대, 2022년 사용승인).
• 행정동은 기배동입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.