계통 분리
물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다.
공동주택 · 바닥 타일 들뜸
직동 빌라 바닥누수
타일 들뜸, 물길부터
직동 빌라 바닥, 뜯기 전에 타일을 띄운 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
경기 광주시 직동 빌라에서 바닥 타일이 들떴다면 타일 아래에 물이 고였는지, 접착이 약해진 것인지에 따라 고치는 방법이 달라집니다. 의심 부위를 좁혀 바닥을 여는 면적을 줄입니다. 아랫집 피해가 있으면 일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
먼저 확인들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
공간 특성거주 중 작업이라 비파괴 검사로 먼저 위치를 확인합니다.
아랫집 피해일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE직동에서
직동에서
건축물대장에 건물 453동이 오른 동네에서 바닥 타일이 들뜰 때 바닥을 열기 전
직동에는 건축물대장 기준 연립·다세대 4동(29세대), 단독·다가구 116동(136가구), 근린생활·판매·업무 건물 131동이 있습니다. 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. 실내 매립관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
들뜬 범위 아래를 지나는 배관에 압력을 걸어 새는지 봅니다.
수분 맵핑
들뜬 타일 둘레를 격자로 재서 수분이 몰린 곳을 표시합니다.
바닥 타일이 들뜰 때 — 상가·업무 건물이 가장 많은 동네 빌라 점검 순서
- 들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
- 수도·온수·난방·배수를 한 번에 단정하지 않고 하나씩 잠가 계통을 나눕니다.
- 고주파 수분계와 배관 압력 게이지 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
단독주택 위주인 경기 광주시 직동 빌라 바닥 타일 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?
수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 빌라의 바닥 타일 들뜸은 타일 하부 수분 누적, 방수층 균열로 스며든 물, 접착제 노후와 온도 변화가 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 고주파 수분계와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.
- 01. 빌라 바닥 타일 들뜸 원인 가르는 순서들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다.
- 02. 경기 동네에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 빌라 바닥 타일 들뜸 보수 후 재측정보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.
| 대상 공간 | 빌라 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 타일 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 타일 하부 수분 누적 · 방수층 균열로 스며든 물 · 접착제 노후와 온도 변화 |
| 탐지 장비 | 고주파 수분계 · 배관 압력 게이지 · 청음기 |
| 비용 부담 기준 | 관리주체가 없으면 원인 지점 확인이 위아래 세대 간 정산의 기준이 됩니다. |
| 이 동 연립·다세대 건물 | 연립·다세대 4동(29세대) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 단독주택 위주 — 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
상가·업무 건물이 131동으로 가장 많은 동네, 건물·단지 현황
- 행정동은 광남1동입니다.
QUESTIONS & ANSWERS
상가·업무 건물이 가장 많은 동네에서 빌라 바닥 타일 들뜸 질문과 답 6개
Q01빌라 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
거주 일정에 맞춰 진단 날짜를 정하고, 아래층 확인이 필요하면 위아래 세대가 함께 있는 시간으로 잡습니다. 진단이 끝나면 여는 범위와 복구에 드는 날짜를 따로 알려 드립니다.
Q02타일 아래로 번진 누수로 아랫집 천장이 젖었을 때 보험 청구 서류는 어떻게 준비하나요?
청구에 필요한 서류를 지원합니다. 가입하신 일상생활배상책임보험(일배책)이 있으면 누수 원인 소견서, 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 드립니다. 타일 들뜸 범위와 하부 수분 측정 기록을 함께 정리합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.
Q03빌라 바닥 타일 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?
수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 거주 중 작업이라 비파괴 검사로 먼저 위치를 확인합니다.
Q04중대동에서 찾아도 같은 팀이 오나요?
중대동도 같은 경기 광주시 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.
Q05빌라 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?
시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
Q06광남1동 쪽 주소로도 상담할 수 있나요?
광남1동 안의 주소라면 같은 직영팀이 상담과 출동을 맡습니다.