계통 분리
물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다.
상업시설 · 바닥 타일 들뜸
유양동 사무실 바닥누수
들뜬 타일 아래 확인
유양동 사무실 바닥, 뜯기 전에 타일을 띄운 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
양주시 유양동 사무실에서 바닥 타일이 들떴다면 타일 아래에 물이 고였는지, 접착이 약해진 것인지에 따라 고치는 방법이 달라집니다. 액세스 플로어를 열 수 있으면 바닥 아래를 직접 보고, 아니면 비파괴로 위치를 좁힙니다. 아래층 피해가 있으면 원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
먼저 확인들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
공간 특성전산 장비가 젖지 않게 습기 확산을 먼저 막고 업무 시간 외 작업을 잡습니다.
원인 미특정 시탐지비 0원 — 원인을 찾지 못하면 받지 않습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE유양동에서
유양동에서
단독주택 위주인 동네의 사무실 바닥 타일 들뜸, 철거를 결정하기 전
유양동에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 91동, 단독·다가구 143동(146가구)이 있습니다. 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 타일 아래 온도 차를 보고 청음으로 배관 소리를 확인합니다.
수분 맵핑
들뜬 타일 둘레를 격자로 재서 수분이 몰린 곳을 표시합니다.
단독·다가구가 가장 많은 동네의 사무실, 바닥 타일이 들뜰 때 먼저 할 일
- 들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
- 수도·온수·난방·배수를 한 번에 단정하지 않고 하나씩 잠가 계통을 나눕니다.
- 청음기와 고주파 수분계 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
단독주택 위주인 양주시 유양동 사무실 바닥 타일 들뜸, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?
먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 사무실의 바닥 타일 들뜸은 타일 하부 수분 누적, 난방 배관 미세 누수, 방수층 균열로 스며든 물이 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 청음기와 고주파 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 진단 순서들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다.
- 02. 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 사무실 바닥 타일 들뜸 여는 범위와 작업 시간전산 장비가 젖지 않게 습기 확산을 먼저 막고 업무 시간 외 작업을 잡습니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.
| 대상 공간 | 사무실 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 타일 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 타일 하부 수분 누적 · 난방 배관 미세 누수 · 방수층 균열로 스며든 물 |
| 탐지 장비 | 청음기 · 고주파 수분계 · 열화상 카메라 |
| 비용 부담 기준 | 건물 관리규약에서 정한 전용 설비 범위와 공용 관로 구분에 따라 부담이 갈립니다. |
| 지역 특성 | 단독주택 위주 — 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
사무실 상담 전 보는 건축물대장에 건물 366동이 오른 동네의 건물·단지 현황
- 행정동으로는 양주1동에 속합니다.
QUESTIONS & ANSWERS
건축물대장에 건물 366동이 오른 동네의 사무실 바닥 타일 들뜸 상담 전 질문 6개
Q01사무실 바닥 타일 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?
수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 측정 기록을 보여 드리며 원인과 여는 범위를 설명합니다.
Q02사무실 바닥 타일 들뜸 진단 뒤 협의에 쓸 소견서를 받을 수 있나요?
원인 소견서·견적서·시공 전·후 사진을 함께 드려 임대인·임차인·관리 주체 협의에 쓰실 수 있습니다. 타일 들뜸 범위와 하부 수분 측정 기록을 함께 정리합니다. 건물 관리규약에서 정한 전용 설비 범위와 공용 관로 구분에 따라 부담이 갈립니다. 보험 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
Q03같은 양주시의 남방동·산북동도 출동하나요?
양주시 안의 남방동·산북동까지 같은 직영팀이 출동합니다.
Q04사무실 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?
시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
Q05바닥 타일이 들뜰 때 직접 확인해 볼 것이 있나요?
바닥 타일 들뜸이 처음 보인 때와 물을 쓴 시간, 계량기·보일러 압력계를 사진이나 영상으로 남겨 두시면 진단 시간이 줄어듭니다.
Q06행정동 양주1동으로 찾아도 같은 곳인가요?
양주1동은 이 동이 속한 행정동이라 같은 직영팀이 출동합니다.