고읍동 사무실 바닥누수
타일 들뜸 범위 확인

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 양주시 고읍동 사무실에서 바닥 타일이 들뜰 때 어디부터 확인하나요?

물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다. 사무실의 바닥 타일 들뜸은 접착제 노후와 온도 변화, 타일 하부 수분 누적, 난방 배관 미세 누수가 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 두 신호 대조열화상 카메라와 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 액세스 플로어를 열 수 있으면 바닥 아래를 직접 보고, 아니면 비파괴로 위치를 좁힙니다.
2. 02. 사무실에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 보수 후 재측정보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

바닥 타일 들뜸 점검 전 대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 산내들마을 한양수자인(598세대, 2009년 사용승인), 산내들마을우미린아파트(513세대, 2009년 사용승인), 산내들마을 우남퍼스트빌(376세대, 2009년 사용승인).
• 행정동은 양주2동입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.