홍문동 사무실 바닥누수
마루 들뜸, 물길부터

아파트 세대가 많은 여주시 홍문동 사무실에서 마루가 들뜰 때 어디부터 확인하나요?

난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다. 사무실의 마루 들뜸은 창가 쪽으로 들어온 빗물, 화장실·주방 쪽에서 번진 물, 슬래브에 남은 습기가 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 가스 트레이서와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 사무실 결과 교차 대조가스 트레이서와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 사무실 마루 들뜸 보수 뒤 재확인보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

1993년 사용승인 단지가 있는 동네, 건물·단지 현황

• 대표 단지: 상우아파트(336세대, 1993년 사용승인).
• 주민 행정 업무는 행정동 여흥동에서 맡습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.