계통 분리
난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다.
주택 · 마루 들뜸
필운동 단독주택 바닥누수
마루 들뜸·변색
필운동 단독주택 바닥, 뜯기 전에 마루 밑으로 번진 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
종로구 필운동 단독주택에서 마루가 들뜨거나 변색됐다면 마루 아래 온수·난방 배관에서 새는 물인지, 남은 습기인지 먼저 가려야 합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).
먼저 확인마루 틈 변색과 바닥 걸레받이 변형을 함께 촬영하세요.
공간 특성겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다.
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE필운동에서
필운동에서
건축물대장에 건물 269동이 오른 동네에서 단독주택 마루 들뜸, 여는 범위를 정하기 전
필운동에는 건축물대장 기준 단독·다가구 142동(171가구), 아파트 3동(76세대), 연립·다세대 15동(99세대)이 있습니다. 아파트·연립·단독이 이 동에 섞여 있고, 어느 한 유형도 주거 단위의 절반을 넘지 않습니다. 건물마다 배관 방식이 달라 같은 증상도 확인 순서가 다릅니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 변색 위치와 난방 배관 경로가 겹치는지 대조합니다.
수분 맵핑
마루 틈 함수율을 재서 젖은 범위의 끝을 표시합니다.
단독·다가구가 가장 많은 동네의 단독주택 마루 들뜸, 첫 점검 4단계
- 마루 틈 변색과 바닥 걸레받이 변형을 함께 촬영하세요.
- 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다.
- 청음기와 목재·콘크리트 수분계 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
아파트·연립·단독이 함께 있는 종로구 필운동 단독주택에서 마루가 들뜰 때 어디부터 확인하나요?
난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다. 단독주택의 마루 들뜸은 욕실 문턱 아래로 번진 물, 슬래브에 남은 습기, 창가 쪽으로 들어온 빗물이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 청음기와 목재·콘크리트 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 단독주택 두 신호 대조청음기와 목재·콘크리트 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 02. 단독·다가구가 142동으로 가장 많은 동네에서 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
- 03. 보수 기록과 A/S수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
| 대상 공간 | 단독주택 |
|---|---|
| 증상 | 마루 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 욕실 문턱 아래로 번진 물 · 슬래브에 남은 습기 · 창가 쪽으로 들어온 빗물 |
| 탐지 장비 | 청음기 · 목재·콘크리트 수분계 · 열화상 카메라 |
| 비용 부담 기준 | 배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. |
| 이 동 단독·다가구 건물 | 단독·다가구 142동(171가구) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 혼합주거 — 아파트·연립·단독이 이 동에 섞여 있고, 어느 한 유형도 주거 단위의 절반을 넘지 않습니다. |
마루 들뜸 점검 전 단독·다가구가 142동으로 가장 많은 동네의 건물·단지 현황
- 주민 행정 업무는 행정동 사직동에서 맡습니다.
QUESTIONS & ANSWERS
단독·다가구가 가장 많은 동네에서 단독주택 마루 들뜸, 자주 받는 질문 6개
Q01마루 아래 배관 누수로 이웃집이나 세입자 방이 젖었을 때 보험 청구 서류는 어떻게 준비하나요?
일상생활배상책임보험 청구에 쓰는 소견서·견적서·사진을 지원합니다. 수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 정합니다.
Q02단독주택 마루 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?
마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다.
Q03이 동 단독주택은 무엇부터 확인하면 좋나요?
건물 유형과 사용승인 연도를 알려 주시면 진단 순서를 미리 정합니다. 건물마다 배관 방식이 달라 같은 증상도 확인 순서가 다릅니다.
Q04누하동에서 찾아도 같은 팀이 오나요?
누하동도 같은 종로구 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.
Q05마루 들뜸 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 청음기와 목재·콘크리트 수분계로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.
Q06마루가 들뜰 때 직접 확인해 볼 것이 있나요?
마루 들뜸이 처음 보인 때와 물을 쓴 시간, 계량기·보일러 압력계를 사진이나 영상으로 남겨 두시면 진단 시간이 줄어듭니다.