계통 분리
난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다.
주택 · 마루 들뜸
청평면 단독주택 바닥누수
마루 아래 누수 추적
청평면 단독주택 바닥, 뜯기 전에 마루 밑으로 번진 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
가평군 청평면 단독주택에서 마루가 들뜨거나 변색됐다면 마루 아래 온수·난방 배관에서 새는 물인지, 남은 습기인지 먼저 가려야 합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다. 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
먼저 확인마루 틈 변색과 바닥 걸레받이 변형을 함께 촬영하세요.
공간 특성겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다.
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE청평면에서
청평면에서
건축물대장에 건물 4,483동이 오른 동네에서 단독주택의 마루 들뜸 점검 전
청평면에는 건축물대장 기준 단독·다가구 2,311동(3,216가구), 아파트 40동(1,792세대), 연립·다세대 167동(1,739세대)이 있습니다. 아파트·연립·단독이 이 면에 섞여 있고, 어느 한 유형도 주거 단위의 절반을 넘지 않습니다. 건물마다 배관 방식이 달라 같은 증상도 확인 순서가 다릅니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 변색 위치와 난방 배관 경로가 겹치는지 대조합니다.
수분 맵핑
마루 틈 함수율을 재서 젖은 범위의 끝을 표시합니다.
2012년 사용승인 단지가 있는 동네의 단독주택 마루 들뜸, 첫 점검 4단계
- 마루 틈 변색과 바닥 걸레받이 변형을 함께 촬영하세요.
- 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
- 열화상 카메라와 청음기 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 근거와 남은 불확실성을 설명한 뒤 최소 개방 범위와 비용을 정합니다.
아파트·연립·단독이 함께 있는 가평군 청평면 단독주택에서 마루가 들뜰 때 어디부터 확인하나요?
난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다. 단독주택의 마루 들뜸은 창가 쪽으로 들어온 빗물, 분배기 주변 연결부 이완, 욕실 문턱 아래로 번진 물이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 열화상 카메라와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 단독주택 마루 들뜸 신호 맞춰 보기열화상 카메라와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다.
- 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
- 03. 작업 시간과 복구 범위겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.
| 대상 공간 | 단독주택 |
|---|---|
| 증상 | 마루 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 창가 쪽으로 들어온 빗물 · 분배기 주변 연결부 이완 · 욕실 문턱 아래로 번진 물 |
| 탐지 장비 | 열화상 카메라 · 청음기 · 목재·콘크리트 수분계 |
| 비용 부담 기준 | 배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. |
| 이 면 단독·다가구 건물 | 단독·다가구 2,311동(3,216가구) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 혼합주거 — 아파트·연립·단독이 이 면에 섞여 있고, 어느 한 유형도 주거 단위의 절반을 넘지 않습니다. |
건축물대장에 건물 4,483동이 오른 동네의 건물·단지 현황
- 대표 단지: 청평삼성쉐르빌(405세대, 2012년 사용승인), 청평청구아파트(354세대, 1998년 사용승인), 청평세양청마루아파트(283세대, 2007년 사용승인).
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
QUESTIONS & ANSWERS
아파트·연립·단독이 함께 있는 동네에서 단독주택 마루 들뜸 질문과 답 6개
Q01설악면에서 찾아도 같은 팀이 오나요?
설악면도 같은 가평군 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.
Q02단독주택 마루 들뜸, 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다(0원). 원인을 찾아 보수한 뒤에는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다. 새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
Q03마루 들뜸 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
열화상 카메라, 청음기, 목재·콘크리트 수분계를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.
Q04이 면 단독주택은 무엇부터 확인하면 좋나요?
건물 유형과 사용승인 연도를 알려 주시면 진단 순서를 미리 정합니다. 건물마다 배관 방식이 달라 같은 증상도 확인 순서가 다릅니다.
Q05마루 아래 배관 누수로 이웃집이나 세입자 방이 젖었을 때 보험 청구 서류는 어떻게 준비하나요?
일배책 청구 서류를 준비해 드립니다. 마루 들뜸 범위, 함수율, 열화상 사진을 함께 정리합니다. 여기에 원인 소견서와 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 더해 보험사에 내실 수 있게 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
Q06단독주택 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
거주 일정에 맞춰 날짜를 잡고, 마당·외부 인입관 구간은 해가 있는 낮 시간에 먼저 확인합니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.