압력 검사
들뜬 범위 아래를 지나는 배관에 압력을 걸어 새는지 봅니다.
공동주택 · 바닥 타일 들뜸
정발산 아파트 바닥누수
타일 들뜸, 물길부터
정발산 아파트 바닥, 뜯기 전에 타일을 띄운 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
고양시 일산동구 정발산 일대 아파트에서 바닥 타일이 들떴다면 타일 아래에 물이 고였는지, 접착이 약해진 것인지에 따라 고치는 방법이 달라집니다. 마감재 손상을 줄이려고 열화상·청음으로 위치를 좁힌 뒤에만 엽니다. 아랫집 피해가 있으면 일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
먼저 확인들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
공간 특성거주 중인 세대라 소음과 먼지를 줄이는 최소 개방이 원칙입니다.
아랫집 피해일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE정발산에서
정발산에서
건축물대장에 건물 1,321동이 오른 동네에서 바닥 타일이 들뜰 때 바닥을 열기 전
정발산은 고양시 일산동구 마두동·정발산동 일대에 걸친 생활권입니다. 마두동 전체로 보면 아파트 166동(10,361세대)이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 타일 아래 온도 차를 보고 청음으로 배관 소리를 확인합니다.
수분 맵핑
들뜬 타일 둘레를 격자로 재서 수분이 몰린 곳을 표시합니다.
단독·다가구가 가장 많은 동네의 아파트 바닥 타일 들뜸, 첫 점검 4단계
- 들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
- 수도·온수·난방·배수를 한 번에 단정하지 않고 하나씩 잠가 계통을 나눕니다.
- 청음기와 고주파 수분계 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 압력 시험 기록과 열화상 사진이 관리사무소·아랫집과 협의할 때 근거가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
여러 동에 걸친 고양시 일산동구 정발산 일대 아파트 바닥 타일 들뜸, 비용은 누가 부담하나요?
세대 전용 배관인지 공용 입상관인지에 따라 비용 부담 주체가 달라져 원인 위치 확인이 먼저입니다. 아파트의 바닥 타일 들뜸은 접착제 노후와 온도 변화, 방수층 균열로 스며든 물, 슬래브 습기 상승이 원인 후보입니다. 바닥 슬래브 위 모르타르층에 난방 코일과 급수·온수 배관이 묻혀 있고, 세대 분배기에서 방마다 라인이 나뉩니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 청음기와 고주파 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 결과 교차 대조청음기와 고주파 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 마감재 손상을 줄이려고 열화상·청음으로 위치를 좁힌 뒤에만 엽니다.
- 02. 건축물대장에 건물 1,321동이 오른 동네에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 바닥 타일 들뜸 작업 시간과 복구 범위거주 중인 세대라 소음과 먼지를 줄이는 최소 개방이 원칙입니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.
| 대상 공간 | 아파트 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 타일 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 접착제 노후와 온도 변화 · 방수층 균열로 스며든 물 · 슬래브 습기 상승 |
| 탐지 장비 | 청음기 · 고주파 수분계 · 열화상 카메라 |
| 비용 부담 기준 | 세대 전용 배관인지 공용 입상관인지에 따라 비용 부담 주체가 달라져 원인 위치 확인이 먼저입니다. |
| 마두동 전체 아파트 건물 | 아파트 166동(10,361세대) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 아파트 중심 — 아파트 세대가 마두동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
경기 동네의 아파트 바닥 타일 들뜸 상담 전 질문 6개
Q01바닥 타일 들뜸이면 바닥을 바로 뜯어야 하나요?
바로 뜯지 않습니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 들뜬 타일만 다시 붙이면 아래에 남은 물 때문에 주변 타일까지 다시 들뜰 수 있습니다.
Q02아파트 바닥누수, 일상생활배상책임보험 청구는 어떻게 준비하나요?
일배책 청구 서류를 준비해 드립니다. 타일 들뜸 범위와 하부 수분 측정 기록을 함께 정리합니다. 여기에 원인 소견서와 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 더해 보험사에 내실 수 있게 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
Q03아파트 바닥 타일 들뜸, 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다(0원). 원인을 찾아 보수한 뒤에는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다. 배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
Q04풍동에서 찾아도 같은 팀이 오나요?
풍동도 같은 고양시 일산동구 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.
Q05마두동 쪽 다른 생활권도 출동하나요?
같은 직영팀이 고양시 일산동구 전역에 출동하며, 이 일대는 고양시 일산동구 마두동·정발산동에 걸쳐 있습니다.
Q06아파트 바닥누수 비용은 누가 부담하나요?
누가 부담할지는 원인 위치에 따라 갈리므로 위치부터 확인합니다. 압력 시험 기록과 열화상 사진이 관리사무소·아랫집과 협의할 때 근거가 됩니다.