상업시설 · 마루 들뜸

문산 식당 바닥누수
들뜬 마루 아래 확인

바닥 구조를 읽고 필요한 곳만 여는 진단

문산 식당 바닥, 뜯기 전에 마루 밑으로 번진 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.

파주시 문산 일대 식당에서 마루가 들뜨거나 변색됐다면 마루 아래 온수·난방 배관에서 새는 물인지, 남은 습기인지 먼저 가려야 합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).

마루 들뜸 — 바닥 단면마루 바닥 · 의심 지점과 진단 순서의심 지점마루모르타르·난방 코일급수·온수관단열층슬래브아래층 천장01 계통 분리02 압력03 청음·열화상04 수분 측정
마루 들뜸 단면 도해 · 진단 순서를 설명하려고 그린 그림이며 실제 현장 사진이 아닙니다.
먼저 확인마루 틈 변색과 바닥 걸레받이 변형을 함께 촬영하세요.
공간 특성브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE

문산에서
경기 동네의 식당 마루 들뜸, 철거를 결정하기 전

문산은 파주시 문산읍에 속한 생활권입니다. 법정동 전체로 보면 근린생활시설(상가·음식점 등) 1,325동이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.

01

계통 분리

난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다.

02

압력 검사

마루 아래 배관에 압력을 걸어 지금도 새는지 확인합니다.

03

청음·열화상

열화상으로 변색 위치와 난방 배관 경로가 겹치는지 대조합니다.

DIRECT ANSWER

경기 동네의 식당, 마루가 들뜰 때 먼저 할 일

  1. 마루 틈 변색과 바닥 걸레받이 변형을 함께 촬영하세요.
  2. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
  3. 목재·콘크리트 수분계와 열화상 카메라 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
  4. 주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.

파주시 문산 일대(문산읍) 식당 마루 들뜸, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 식당의 마루 들뜸은 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설, 분배기 주변 연결부 이완, 화장실·주방 쪽에서 번진 물이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 목재·콘크리트 수분계와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

  1. 01. 식당 두 신호 대조목재·콘크리트 수분계와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
  2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
  3. 03. 보수 끝난 뒤 다시 재기보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.
식당 마루 들뜸 요약
대상 공간식당
증상마루 들뜸
우선 확인 원인마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설 · 분배기 주변 연결부 이완 · 화장실·주방 쪽에서 번진 물
탐지 장비목재·콘크리트 수분계 · 열화상 카메라 · 청음기
비용 부담 기준임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다.
지역 특성아파트 중심 — 아파트 세대가 이 법정동 주거 단위의 절반 이상입니다.
QUESTIONS & ANSWERS

건축물대장에 건물 5,767동이 오른 동네의 식당 마루 들뜸 상담 전 질문 6개

Q01식당 마루 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?

마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.

Q02식당 바닥누수 비용은 누가 부담하나요?

누가 부담할지는 원인 위치에 따라 갈리므로 위치부터 확인합니다. 주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다.

Q03식당 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?

시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.

Q04식당 마루 들뜸, 임대인·임차인 협의용 서류를 받을 수 있나요?

원인 소견서·견적서·시공 전·후 사진을 함께 드려 임대인·임차인·관리 주체 협의에 쓰실 수 있습니다. 마루 들뜸 범위, 함수율, 열화상 사진을 함께 정리합니다. 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 보험 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.

Q05같은 법정동 안의 다른 생활권도 출동하나요?

같은 직영팀이 이 일대가 속한 법정동 전체와 파주시 출입 제한 구역을 뺀 전역에 출동합니다.

Q06같은 파주시의 파주읍·파평면도 출동하나요?

파주시 안의 파주읍·파평면까지 같은 직영팀이 출동합니다.