압력 검사
들뜬 범위 아래를 지나는 배관에 압력을 걸어 새는지 봅니다.
상업시설 · 바닥 타일 들뜸
범계 식당 바닥누수
타일 들뜸 원인
범계 식당 바닥, 뜯기 전에 타일을 띄운 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
안양시 동안구 범계 일대 식당에서 바닥 타일이 들떴다면 타일 아래에 물이 고였는지, 접착이 약해진 것인지에 따라 고치는 방법이 달라집니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다. 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
먼저 확인들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
공간 특성브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
아래층 피해원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE범계에서
범계에서
상가·업무 건물이 642동으로 가장 많은 동네에서 식당 바닥 타일 들뜸, 여는 범위를 정하기 전
범계는 안양시 동안구 호계동에 속한 생활권입니다. 호계동 전체로 보면 근린생활시설(상가·음식점 등) 611동이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 타일 아래 온도 차를 보고 청음으로 배관 소리를 확인합니다.
수분 맵핑
들뜬 타일 둘레를 격자로 재서 수분이 몰린 곳을 표시합니다.
바닥 타일이 들뜰 때 — 경기 동네 식당 점검 순서
- 들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
- 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다.
- 배관 압력 게이지와 열화상 카메라 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
안양시 동안구 범계 일대(호계동) 식당 바닥 타일 들뜸, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?
먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 식당의 바닥 타일 들뜸은 접착제 노후와 온도 변화, 방수층 균열로 스며든 물, 슬래브 습기 상승이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 식당 신호 맞춰 보기배관 압력 게이지와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
- 02. 식당에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 식당 마감 전 재확인보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.
| 대상 공간 | 식당 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 타일 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 접착제 노후와 온도 변화 · 방수층 균열로 스며든 물 · 슬래브 습기 상승 |
| 탐지 장비 | 배관 압력 게이지 · 열화상 카메라 · 청음기 |
| 비용 부담 기준 | 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. |
| 지역 특성 | 아파트 중심 — 아파트 세대가 호계동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
건축물대장에 건물 2,249동이 오른 동네에서 식당 바닥 타일 들뜸 질문과 답 6개
Q01식당 바닥누수 비용은 누가 부담하나요?
누가 부담할지는 원인 위치에 따라 갈리므로 위치부터 확인합니다. 주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다.
Q02식당 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?
시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
Q03평촌동에서 찾아도 같은 팀이 오나요?
평촌동도 같은 안양시 동안구 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.
Q04식당 바닥 타일 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?
수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
Q05호계동 안의 다른 생활권도 출동하나요?
같은 직영팀이 안양시 동안구 전역에 출동하며, 이 일대는 안양시 동안구 호계동에 속한 생활권입니다.
Q06식당 바닥 타일 들뜸 진단 뒤 협의에 쓸 소견서를 받을 수 있나요?
원인 소견서·견적서·시공 전·후 사진을 함께 드려 임대인·임차인·관리 주체 협의에 쓰실 수 있습니다. 타일 들뜸 범위와 하부 수분 측정 기록을 함께 정리합니다. 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 보험 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.