계통 분리
수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다.
상업시설 · 바닥 젖음
이천 중리 카페 바닥누수
젖음 원인
이천 중리 카페 바닥, 뜯기 전에 물이 올라오는 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
이천시 중리 일대 카페에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 카운터와 집기를 크게 옮기지 않고 바닥 틈과 배관 경로부터 확인합니다. 아래층 피해가 있으면 원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
아래층 피해원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE이천 중리에서
이천 중리에서
아파트·연립·단독이 함께 있는 동네의 카페 바닥 젖음, 철거를 결정하기 전
이천 중리는 이천시 중리동에 속한 생활권입니다. 중리동 전체로 보면 근린생활시설(상가·음식점 등) 397동이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
급수·난방 배관에 압력을 걸어 떨어지는 속도를 기록합니다.
청음·열화상
열화상으로 젖은 범위의 온도 차를 보고 청음으로 새는 소리를 확인합니다.
경기 동네에서 카페 바닥 젖음 확인 순서
- 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
- 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다.
- 배관 압력 게이지와 수분 측정기 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 인테리어 배관 도면이나 시공 사진이 있으면 원인 범위가 빨리 좁혀집니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
이천시 중리 일대(중리동) 카페에서 바닥이 젖을 때 어디부터 확인하나요?
수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다. 카페의 바닥 젖음은 결로와 바닥 습기, 바닥 배수 역류, 난방 코일 핀홀이 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 수분 측정기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 카페 결과 교차 대조배관 압력 게이지와 수분 측정기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 02. 카페에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
- 03. 작업 시간과 복구 범위영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.
| 대상 공간 | 카페 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 젖음 |
| 우선 확인 원인 | 결로와 바닥 습기 · 바닥 배수 역류 · 난방 코일 핀홀 |
| 탐지 장비 | 배관 압력 게이지 · 수분 측정기 · 열화상 카메라 |
| 비용 부담 기준 | 인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. |
| 지역 특성 | 혼합주거 — 아파트·연립·단독이 중리동에 섞여 있고, 어느 한 유형도 주거 단위의 절반을 넘지 않습니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
건축물대장에 건물 1,098동이 오른 동네에서 카페 바닥 젖음, 자주 받는 질문 6개
Q01카페 바닥누수 수리 비용은 누가 부담하나요?
인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. 젖은 범위를 표시한 수분 측정 기록과 계통 분리 결과를 함께 정리합니다. 원인 위치와 보수 범위를 적은 소견서·견적서, 시공 전·후 사진을 드립니다. 보험으로 처리할 때 보상 여부와 금액은 가입한 보험사가 정합니다.
Q02중리동 안의 다른 생활권도 출동하나요?
같은 직영팀이 이천시 전역에 출동하며, 이 일대는 이천시 중리동에 속한 생활권입니다.
Q03바닥 젖음 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 배관 압력 게이지와 수분 측정기로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.
Q04바닥이 젖을 때 직접 확인해 볼 것이 있나요?
바닥 젖음이 처음 보인 때와 물을 쓴 시간, 계량기·보일러 압력계를 사진이나 영상으로 남겨 두시면 진단 시간이 줄어듭니다.
Q05카페 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?
계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 측정 기록을 보여 드리며 원인과 여는 범위를 설명합니다.
Q06진리동·관고동 쪽 문의도 받나요?
진리동·관고동 쪽 문의도 받으며, 이 일대를 맡은 이천시 직영팀이 같은 순서로 진단합니다.