상업시설 · 장판 아래 물기

차이나타운 식당 바닥누수
장판 물기 범위 확인

Name: KO누수바닥
Telephone: +82-10-2306-1316
Price range: ₩₩

차이나타운 식당 바닥, 뜯기 전에 장판 밑 물기가 시작된 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.

제물포구 차이나타운 일대 식당에서 장판 아래에 물기가 맺힌다면 난방 코일 핀홀 같은 누수인지, 결로나 콘크리트 습기인지 다시 맺히는 속도로 가립니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).

증상 정리하고 상담 준비 →문자로 증상 보내기

장판 아래 물기 단면 도해 · 진단 순서를 설명하려고 그린 그림이며 실제 현장 사진이 아닙니다.

먼저 확인장판을 걷어내고 콘크리트 바닥 물기가 다시 맺히는 속도를 관찰하세요.

공간 특성브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.

원인 미특정 시탐지비 0원 — 원인을 찾지 못하면 받지 않습니다.

LOCAL DIAGNOSTIC NOTE

차이나타운에서
인천 동네에서 식당 장판 아래 물기, 여는 범위를 정하기 전

차이나타운은 제물포구 생활권입니다. 제물포구 전체로 보면 근린생활시설(상가·음식점 등) 4,296동이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.

계통 분리

난방을 끈 때와 켠 때 물기가 달라지는지 봐서 계통을 나눕니다.

압력 검사

난방·급수 배관에 압력을 걸어 결로가 아닌 누수인지 확인합니다.

청음·열화상

열화상으로 물기 아래 배관 경로를 그리고 청음으로 새는 소리를 찾습니다.

DIRECT ANSWER

인천 동네의 식당, 장판 아래에 물기가 있을 때 먼저 할 일

장판을 걷어내고 콘크리트 바닥 물기가 다시 맺히는 속도를 관찰하세요.
주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
표면 수분계와 난방 배관 압력 게이지 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.

제물포구 차이나타운 일대 식당 장판 아래 물기, 비용은 누가 부담하나요?

임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 식당의 장판 아래 물기는 보일러 연결부 누설, 배관 결로, 콘크리트 바닥 습기가 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 표면 수분계와 난방 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다.

01. 식당 장판 아래 물기 교차 확인표면 수분계와 난방 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
02. 인천 동네에서 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
03. 식당 작업 시간·복구 범위브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

식당 장판 아래 물기 요약
대상 공간	식당
증상	장판 아래 물기
우선 확인 원인	보일러 연결부 누설 · 배관 결로 · 콘크리트 바닥 습기
탐지 장비	표면 수분계 · 난방 배관 압력 게이지 · 열화상 카메라
비용 부담 기준	임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다.

QUESTIONS & ANSWERS

인천 동네의 식당에서 장판 아래에 물기가 있을 때 묻는 질문 5개

Q01장판 아래 물기 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 표면 수분계와 난방 배관 압력 게이지로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.

Q02식당 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?

점심·저녁 영업 사이 브레이크 타임이나 영업 마감 뒤로 진단 시간을 잡습니다. 압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다.

Q03식당 장판 아래 물기, 임대인·임차인 협의용 서류를 받을 수 있나요?

원인 소견서·견적서·시공 전·후 사진을 함께 드려 임대인·임차인·관리 주체 협의에 쓰실 수 있습니다. 장판 아래 물기 사진과 압력 기록을 함께 정리합니다. 누가 부담할지는 원인 위치에 따라 갈리므로 위치부터 확인합니다. 보험 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.

Q04장판 아래 물기 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?

표면 수분계, 난방 배관 압력 게이지, 열화상 카메라를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.

Q05중앙동1가에서 찾아도 같은 팀이 오나요?

중앙동1가도 같은 제물포구 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.

차이나타운 식당 바닥누수장판 물기 범위 확인

차이나타운에서인천 동네에서 식당 장판 아래 물기, 여는 범위를 정하기 전