아파트
238동 · 19,770세대
서울특별시 · 강남구 · 개포2동
개포2동 바닥누수
강남구 공간·증상별 바닥 진단
강남구 개포2동 보일러 압력 저하와 바닥 젖음, 직영팀이 원인 지점을 찾습니다. 개포2동에서 보일러 압력이 자꾸 떨어지거나 바닥이 젖으면 난방 코일, 온수·급수 배관, 분배기 가운데 어느 계통인지부터 나눠 봅니다. 같은 평형이 위아래로 이어져 있어 세대 배관인지 공용 배관인지 먼저 가려야 비용 부담이 정리됩니다. 그다음 압력·청음·열화상·수분 측정이 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.
건물 자료아파트 238동 · 19,770세대
대표 단지개포자이 프레지던스(3,375세대, 2023년 사용승인)
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
HOUSING STOCK개포2동
개포2동
건물 구성
개포2동의 주건축물은 1,639동입니다. 아파트 세대가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. 건물 유형마다 바닥 배관이 묻힌 방식과 아래층 피해 범위가 달라 상담 때 건물 유형부터 여쭙니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
연립·다세대
447동 · 4,118세대
단독·다가구
330동 · 1,387가구
오피스텔
9동 · 121호
근린생활·판매·업무
520동
개포2동 바닥 누수가 의심될 때 먼저 할 일
- 보일러 압력계를 아침과 저녁 같은 시간에 사진으로 남겨 압력이 얼마나 떨어지는지 기록합니다.
- 관리사무소에 같은 라인 세대의 누수 접수 이력이 있는지 먼저 물어 둡니다.
- 세대 분배기 앞에서 방마다 난방 밸브를 하나씩 잠가 보며 압력이 멈추는 방을 적어 둡니다.
개포2동에서 공간·증상별로 보기
개포2동에 가장 많은 건물 유형을 앞에 두었습니다. 사시는 곳과 같은 공간을 찾아 증상을 고르세요.
- 아파트 : 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸 · 마루 들뜸 · 장판 아래 물기 · 난방 분배기 누수
- 빌라 : 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸 · 마루 들뜸 · 장판 아래 물기 · 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음
- 단독주택 : 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸 · 마루 들뜸 · 장판 아래 물기 · 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음
- 오피스텔 : 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸 · 마루 들뜸 · 장판 아래 물기
- 식당 : 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸 · 마루 들뜸 · 장판 아래 물기
- 카페 : 마루 들뜸 · 장판 아래 물기 · 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸
- 사무실 : 마루 들뜸 · 장판 아래 물기 · 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸
QUESTIONS & ANSWERS
개포2동 바닥누수 질문 3개
Q01개포2동 근처도 같은 팀이 오나요?
개포2동·개포1동·개포3동을 비롯한 강남구 일대에 직영팀이 출동합니다.
Q02아파트 아랫집 천장에 물이 생기면 우리 집 바닥 문제인가요?
공용 배관이나 다른 세대에서 온 물일 수 있어 꼭 우리 집 바닥 문제는 아니며, 우리 집 급수·난방 계통을 하나씩 잠가 압력이 떨어지는지 먼저 봅니다.
Q03탐지비와 A/S는 어떻게 되나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않고(0원), 보수한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다.