계통 분리
물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다.
공동주택 · 바닥 타일 들뜸
송내1동 빌라 바닥누수
들뜬 타일 아래 확인
송내1동 빌라 바닥, 뜯기 전에 타일을 띄운 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
부천시 소사구 송내1동 빌라에서 바닥 타일이 들떴다면 타일 아래에 물이 고였는지, 접착이 약해진 것인지에 따라 고치는 방법이 달라집니다. 의심 부위를 좁혀 바닥을 여는 면적을 줄입니다. 아랫집 피해가 있으면 일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
먼저 확인들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
공간 특성거주 중 작업이라 비파괴 검사로 먼저 위치를 확인합니다.
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE송내1동에서
송내1동에서
건축물대장에 건물 1,862동이 오른 동네의 빌라 바닥 타일 들뜸, 철거를 결정하기 전
송내1동은 법정동 송내동에 속한 행정동입니다. 송내동에는 송내2동도 함께 있습니다. 송내동 전체로 보면 연립·다세대 504동(4,889세대)이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 타일 아래 온도 차를 보고 청음으로 배관 소리를 확인합니다.
수분 맵핑
들뜬 타일 둘레를 격자로 재서 수분이 몰린 곳을 표시합니다.
경기 동네의 빌라 바닥 타일 들뜸, 첫 점검 4단계
- 들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
- 수도·온수·난방·배수를 한 번에 단정하지 않고 하나씩 잠가 계통을 나눕니다.
- 청음기와 열화상 카메라 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
부천시 소사구 송내1동(송내동) 빌라 바닥 타일 들뜸, 비용은 누가 부담하나요?
관리주체가 없으면 원인 지점 확인이 위아래 세대 간 정산의 기준이 됩니다. 빌라의 바닥 타일 들뜸은 슬래브 습기 상승, 방수층 균열로 스며든 물, 접착제 노후와 온도 변화가 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 청음기와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 결과 교차 대조청음기와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 의심 부위를 좁혀 바닥을 여는 면적을 줄입니다.
- 02. 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 빌라 마감 전 재확인보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.
| 대상 공간 | 빌라 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 타일 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 슬래브 습기 상승 · 방수층 균열로 스며든 물 · 접착제 노후와 온도 변화 |
| 탐지 장비 | 청음기 · 열화상 카메라 · 고주파 수분계 |
| 비용 부담 기준 | 관리주체가 없으면 원인 지점 확인이 위아래 세대 간 정산의 기준이 됩니다. |
| 송내동 전체 연립·다세대 건물 | 연립·다세대 504동(4,889세대) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 아파트 중심 — 아파트 세대가 송내동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
경기 동네의 빌라에서 바닥 타일이 들뜰 때 묻는 질문 6개
Q01바닥 타일이 들뜰 때 직접 확인해 볼 것이 있나요?
바닥 타일 들뜸이 처음 보인 때와 물을 쓴 시간, 계량기·보일러 압력계를 사진이나 영상으로 남겨 두시면 진단 시간이 줄어듭니다.
Q02이 행정동은 어느 동에 속하나요?
법정동 송내동에 속한 행정동입니다. 송내동의 송내2동도 같은 직영팀이 봅니다.
Q03바닥 타일 들뜸 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 청음기와 열화상 카메라로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.
Q04빌라 바닥 타일 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?
수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 거주 중 작업이라 비파괴 검사로 먼저 위치를 확인합니다.
Q05빌라 바닥누수, 일상생활배상책임보험 청구는 어떻게 준비하나요?
일배책 청구 서류를 준비해 드립니다. 타일 들뜸 범위와 하부 수분 측정 기록을 함께 정리합니다. 여기에 원인 소견서와 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 더해 보험사에 내실 수 있게 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
Q06심곡본동 쪽 주소도 같은 팀이 오나요?
심곡본동은 같은 부천시 소사구에 있어 같은 직영팀이 함께 맡습니다.