계통 분리
수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다.
상업시설 · 바닥 젖음
백석1동 사무실 바닥누수
젖음 원인
백석1동 사무실 바닥, 뜯기 전에 물이 올라오는 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
고양시 일산동구 백석1동 사무실에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 액세스 플로어를 열 수 있으면 바닥 아래를 직접 보고, 아니면 비파괴로 위치를 좁힙니다. 아래층 피해가 있으면 원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성전산 장비가 젖지 않게 습기 확산을 먼저 막고 업무 시간 외 작업을 잡습니다.
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE백석1동에서
백석1동에서
건축물대장에 건물 1,651동이 오른 동네에서 사무실 바닥 젖음, 뜯기 전 확인
백석1동은 법정동 백석동에 속한 행정동입니다. 백석동에는 백석2동·장항1동도 함께 있습니다. 백석동 전체로 보면 업무시설 37동이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 젖은 범위의 온도 차를 보고 청음으로 새는 소리를 확인합니다.
수분 맵핑
바닥 수분을 격자로 재서 물이 퍼진 방향과 중심을 표시합니다.
단독·다가구가 1,114동으로 가장 많은 동네에서 사무실 바닥 젖음 확인 순서
- 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
- 수도·온수·난방·배수를 한 번에 단정하지 않고 하나씩 잠가 계통을 나눕니다.
- 수분 측정기와 배관 압력 게이지 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 근거와 남은 불확실성을 설명한 뒤 최소 개방 범위와 비용을 정합니다.
고양시 일산동구 백석1동(백석동) 사무실에서 바닥이 젖을 때 어디부터 확인하나요?
수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다. 사무실의 바닥 젖음은 바닥 배수 역류, 바닥 매립 급수관 미세 누수, 결로와 바닥 습기가 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 수분 측정기와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 두 신호 대조수분 측정기와 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 액세스 플로어를 열 수 있으면 바닥 아래를 직접 보고, 아니면 비파괴로 위치를 좁힙니다.
- 02. 사무실에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
- 03. 기록·사후 관리관리사무소 설비 점검 일지와 바닥 도면이 판단 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.
| 대상 공간 | 사무실 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 젖음 |
| 우선 확인 원인 | 바닥 배수 역류 · 바닥 매립 급수관 미세 누수 · 결로와 바닥 습기 |
| 탐지 장비 | 수분 측정기 · 배관 압력 게이지 · 청음기 |
| 비용 부담 기준 | 건물 관리규약에서 정한 전용 설비 범위와 공용 관로 구분에 따라 부담이 갈립니다. |
| 백석동 전체 업무시설 건물 | 업무시설 37동 — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 아파트 중심 — 아파트 세대가 백석동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
경기 동네의 사무실 바닥 젖음 상담 전 질문 6개
Q01이 행정동은 어느 동에 속하나요?
법정동 백석동에 속한 행정동입니다. 백석동의 백석2동·장항1동도 같은 직영팀이 봅니다.
Q02바닥이 젖을 때 직접 확인해 볼 것이 있나요?
바닥 젖음이 처음 보인 때와 물을 쓴 시간, 계량기·보일러 압력계를 사진이나 영상으로 남겨 두시면 진단 시간이 줄어듭니다.
Q03산황동 쪽 주소도 같은 팀이 오나요?
산황동은 같은 고양시 일산동구에 있어 같은 직영팀이 함께 맡습니다.
Q04사무실 바닥 젖음, 임대인·임차인 협의용 서류를 받을 수 있나요?
원인 소견서·견적서·시공 전·후 사진을 함께 드려 임대인·임차인·관리 주체 협의에 쓰실 수 있습니다. 젖은 범위를 표시한 수분 측정 기록과 계통 분리 결과를 함께 정리합니다. 건물 관리규약에서 정한 전용 설비 범위와 공용 관로 구분에 따라 부담이 갈립니다. 보험 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
Q05바닥 젖음 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 수분 측정기와 배관 압력 게이지로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.
Q06바닥 젖음 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
수분 측정기, 배관 압력 게이지, 청음기를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.