주택 · 바닥 젖음

충정로1가 단독주택 바닥누수
젖음 원인

바닥 구조를 읽고 필요한 곳만 여는 진단

충정로1가 단독주택 바닥, 뜯기 전에 물이 올라오는 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.

중구 충정로1가 단독주택에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).

바닥 젖음 — 바닥 단면장판 바닥 · 의심 지점과 진단 순서의심 지점장판모르타르·난방 코일급수·온수관단열층슬래브지반01 계통 분리02 압력03 청음·열화상04 수분 측정
바닥 젖음 단면 도해 · 진단 순서를 설명하려고 그린 그림이며 실제 현장 사진이 아닙니다.
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다.
원인 미특정 시탐지비 0원 — 원인을 찾지 못하면 받지 않습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE

충정로1가에서
건축물대장에 건물 33동이 오른 동네의 단독주택 바닥 젖음, 바닥을 열기 전

충정로1가에는 건축물대장 기준 단독·다가구 6동(6가구), 근린생활·판매·업무 건물 25동이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.

01

계통 분리

수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다.

02

청음·열화상

열화상으로 젖은 범위의 온도 차를 보고 청음으로 새는 소리를 확인합니다.

03

수분 맵핑

바닥 수분을 격자로 재서 물이 퍼진 방향과 중심을 표시합니다.

DIRECT ANSWER

건축물대장에 건물 33동이 오른 동네에서 단독주택 바닥 젖음 확인 순서

  1. 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
  2. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
  3. 수분 측정기와 청음기 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
  4. 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.

중구 충정로1가 단독주택 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?

계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 단독주택의 바닥 젖음은 난방 코일 핀홀, 옆 공간에서 흘러든 물, 바닥 매립 급수관 미세 누수가 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 수분 측정기와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

  1. 01. 바닥 젖음 계통 나누는 순서물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다.
  2. 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
  3. 03. 보수 뒤 재확인보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.
단독주택 바닥 젖음 요약
대상 공간단독주택
증상바닥 젖음
우선 확인 원인난방 코일 핀홀 · 옆 공간에서 흘러든 물 · 바닥 매립 급수관 미세 누수
탐지 장비수분 측정기 · 청음기 · 열화상 카메라
비용 부담 기준배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다.
이 동 단독·다가구 건물단독·다가구 6동(6가구) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계

바닥 젖음 점검 전 서울 동네의 건물·단지 현황

  • 행정동으로는 소공동에 속합니다.
QUESTIONS & ANSWERS

건축물대장에 건물 33동이 오른 동네에서 단독주택 바닥 젖음 질문과 답 6개

Q01단독주택 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?

거주 일정에 맞춰 날짜를 잡고, 마당·외부 인입관 구간은 해가 있는 낮 시간에 먼저 확인합니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.

Q02의주로1가 쪽 주소도 같은 팀이 오나요?

의주로1가는 같은 중구에 있어 같은 직영팀이 함께 맡습니다.

Q03단독주택 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?

시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.

Q04단독주택에서 바닥을 적신 배관 누수로 이웃집이나 아래층 세입자에게 피해가 났다면 일배책 청구 서류를 받을 수 있나요?

일배책 청구 서류를 준비해 드립니다. 젖은 범위를 표시한 수분 측정 기록과 계통 분리 결과를 함께 정리합니다. 여기에 원인 소견서와 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 더해 보험사에 내실 수 있게 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.

Q05바닥 젖음이면 바닥을 바로 뜯어야 하나요?

바로 뜯지 않습니다. 계통을 먼저 나눠 근거가 겹친 곳만 엽니다. 가장 젖은 자리를 원인으로 단정하면 실제로 새는 지점을 지나칠 수 있습니다.

Q06소공동 관할 지역도 출동하나요?

소공동이 맡는 법정동 일대 전체에 같은 직영팀이 출동합니다.