화양동 식당 바닥누수
들뜬 마루 아래 확인

건대입구가 있는 광진구 화양동 식당 마루 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?

마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 식당의 마루 들뜸은 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설, 분배기 주변 연결부 이완, 화장실·주방 쪽에서 번진 물이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 열화상 카메라와 가스 트레이서로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 신호 맞춰 보기열화상 카메라와 가스 트레이서 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 작업 시간과 복구 범위브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

마루 들뜸 점검 전 서울 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 광진 코지웰(296세대, 2014년 사용승인), 화양동현대아파트(253세대, 1999년 사용승인), 화양동 동도센트리움 캠퍼스파크(181세대, 2019년 사용승인).
• 생활권·랜드마크: 건대입구.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.