보문동2가 오피스텔 바닥누수
타일 아래 누수 추적

단독주택 위주인 성북구 보문동2가 오피스텔 바닥 타일 들뜸, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 오피스텔의 바닥 타일 들뜸은 접착제 노후와 온도 변화, 타일 하부 수분 누적, 난방 배관 미세 누수가 원인 후보입니다. 층별 슬래브 매립 배관과 공용 기계실 계통이 이어져 있어 세대 배관과 공용 배관을 나눠 봐야 합니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 고주파 수분계와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 오피스텔 두 신호 대조고주파 수분계와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 오피스텔에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 오피스텔 바닥 타일 들뜸 보수 끝난 뒤 다시 재기보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.

바닥 타일 들뜸 점검 전 서울 동네의 건물·단지 현황

• 행정동으로는 보문동에 속합니다.