계통 분리
물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다.
상업시설 · 바닥 타일 들뜸
정릉 사무실 바닥누수
타일 들뜸 원인 확인
정릉 사무실 바닥, 뜯기 전에 타일을 띄운 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
성북구 정릉동 사무실에서 바닥 타일이 들떴다면 타일 아래에 물이 고였는지, 접착이 약해진 것인지에 따라 고치는 방법이 달라집니다. 액세스 플로어를 열 수 있으면 바닥 아래를 직접 보고, 아니면 비파괴로 위치를 좁힙니다. 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
먼저 확인들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
공간 특성전산 장비가 젖지 않게 습기 확산을 먼저 막고 업무 시간 외 작업을 잡습니다.
아래층 피해원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE정릉동에서
정릉동에서
단독·다가구가 3,485동으로 가장 많은 동네의 사무실에서 바닥 타일이 들뜰 때 공사 전
정릉동에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 782동(그중 업무시설 6동), 아파트 187동(13,268세대), 연립·다세대 1,154동(11,213세대)이 있습니다. 아파트·연립·단독이 이 동에 섞여 있고, 어느 한 유형도 주거 단위의 절반을 넘지 않습니다. 행정동으로는 정릉1~4동으로 나뉩니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
들뜬 범위 아래를 지나는 배관에 압력을 걸어 새는지 봅니다.
수분 맵핑
들뜬 타일 둘레를 격자로 재서 수분이 몰린 곳을 표시합니다.
단독·다가구가 3,485동으로 가장 많은 동네에서 사무실 바닥 타일 들뜸 확인 순서
- 들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
- OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
- 열화상 카메라와 배관 압력 게이지 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 관리사무소 설비 점검 일지와 바닥 도면이 판단 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
아파트·연립·단독이 함께 있는 성북구 정릉동 사무실에서 바닥 타일이 들뜰 때 어디부터 확인하나요?
물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다. 사무실의 바닥 타일 들뜸은 난방 배관 미세 누수, 타일 하부 수분 누적, 슬래브 습기 상승이 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 사무실 진단 순서들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다.
- 02. 서울 동네에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 사무실 작업 시간·복구 범위전산 장비가 젖지 않게 습기 확산을 먼저 막고 업무 시간 외 작업을 잡습니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.
| 대상 공간 | 사무실 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 타일 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 난방 배관 미세 누수 · 타일 하부 수분 누적 · 슬래브 습기 상승 |
| 탐지 장비 | 열화상 카메라 · 배관 압력 게이지 · 고주파 수분계 |
| 비용 부담 기준 | 건물 관리규약에서 정한 전용 설비 범위와 공용 관로 구분에 따라 부담이 갈립니다. |
| 이 동 업무시설 건물 | 업무시설 6동 — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 혼합주거 — 아파트·연립·단독이 이 동에 섞여 있고, 어느 한 유형도 주거 단위의 절반을 넘지 않습니다. |
아파트·연립·단독이 함께 있는 동네, 건물·단지 현황
- 대표 단지: 정릉풍림아이원(2,303세대, 2005년 사용승인), 길음뉴타운 경남아너스빌(866세대, 1999년 사용승인), 정릉대우아파트(791세대, 2001년 사용승인).
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
QUESTIONS & ANSWERS
단독·다가구가 가장 많은 동네의 사무실 바닥 타일 들뜸 상담 전 질문 6개
Q01행정동 정릉1동으로 찾아도 같은 곳인가요?
정릉1동은 이 동을 나눈 행정동 가운데 하나이고, 정릉1~4동 모두 같은 직영팀이 맡습니다.
Q02바닥 타일 들뜸 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
열화상 카메라, 배관 압력 게이지, 고주파 수분계를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.
Q03사무실 바닥누수 비용은 누가 부담하나요?
누가 부담할지는 원인 위치에 따라 갈리므로 위치부터 확인합니다. 관리사무소 설비 점검 일지와 바닥 도면이 판단 자료가 됩니다.
Q04성북동에서 찾아도 같은 팀이 오나요?
성북동도 같은 성북구 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.
Q05사무실 바닥 타일 들뜸, 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다(0원). 원인을 찾아 보수한 뒤에는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다. 배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
Q06사무실 바닥 타일 들뜸, 임대인·임차인 협의용 서류를 받을 수 있나요?
원인 위치와 보수 범위를 적은 소견서·견적서, 시공 전·후 사진을 드립니다. 타일 들뜸 범위와 하부 수분 측정 기록을 함께 정리합니다. 건물 관리규약에서 정한 전용 설비 범위와 공용 관로 구분에 따라 부담이 갈립니다. 보험으로 처리할 때 보상 여부와 금액은 가입한 보험사가 정합니다.