월계동 식당 바닥누수
들뜬 마루 원인 확인

행정동 3곳으로 나뉜 노원구 월계동 식당 마루 들뜸, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 식당의 마루 들뜸은 창가 쪽으로 들어온 빗물, 슬래브에 남은 습기, 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 열화상 카메라와 목재·콘크리트 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 마루 들뜸 신호 맞춰 보기열화상 카메라와 목재·콘크리트 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
2. 02. 건축물대장에 건물 1,662동이 오른 동네에서 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 식당 복구 범위·일정브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

식당 상담 전 보는 서울 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 사슴아파트(같은 이름 2개 번지 묶음), 그랑빌아파트(3,003세대, 2002년 사용승인), 청백아파트(같은 이름 3개 번지 묶음).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.