신사동 사무실 바닥누수
장판 물기 원인부터

아파트·연립·단독이 함께 있는 은평구 신사동 사무실 장판 아래 물기, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 사무실의 장판 아래 물기는 바닥 매립 급수관 미세 균열, 바닥 난방 코일 핀홀, 보일러 연결부 누설이 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 표면 수분계와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 사무실 교차 확인표면 수분계와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 사무실에서 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 장판 아래 물기 복구 범위·일정전산 장비가 젖지 않게 습기 확산을 먼저 막고 업무 시간 외 작업을 잡습니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.

1997년 사용승인 단지가 있는 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 새절역현대아파트(445세대, 1997년 사용승인), 응암역 효성해링턴플레이스(380세대, 2019년 사용승인), 라이프 씨티아파트(298세대, 1992년 사용승인).
• 같은 이름의 동이 서울 강남구에도 있으며, 모두 출동 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.