홍제동 아파트 바닥누수
바닥 물기 위치 확인

2000년대 사용승인 단지가 있는 서대문구 홍제동 아파트에서 바닥이 젖을 때 어디부터 확인하나요?

수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다. 아파트의 바닥 젖음은 난방 코일 핀홀, 바닥 배수 역류, 결로와 바닥 습기가 원인 후보입니다. 바닥 슬래브 위 모르타르층에 난방 코일과 급수·온수 배관이 묻혀 있고, 세대 분배기에서 방마다 라인이 나뉩니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 수분 측정기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 아파트 결과 교차 대조열화상 카메라와 수분 측정기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 아파트에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 보수 뒤 재확인보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

아파트 세대가 많은 동네, 건물·단지 현황

• 대표 단지: 홍제원현대아파트(1,421세대, 2000년 사용승인), 홍제역 해링턴플레이스(1,116세대, 2024년 사용승인), 무악청구아파트(1,009세대, 1994년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.