서교동 식당 바닥누수
타일 들뜸 원인 확인

홍대가 있는 마포구 서교동 식당에서 바닥 타일이 들뜰 때 어디부터 확인하나요?

물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다. 식당의 바닥 타일 들뜸은 방수층 균열로 스며든 물, 슬래브 습기 상승, 타일 하부 수분 누적이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 식당 두 신호 대조열화상 카메라와 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 식당에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 보수 뒤 재확인보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.

바닥 타일 들뜸 점검 전 서울 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 서교동 효성 해링턴 타워(913세대, 2020년 사용승인), 메세나폴리스(617세대, 2012년 사용승인), 서교동 대우미래사랑(366세대, 2005년 사용승인).
• 생활권·랜드마크: 홍대.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.