동교동 빌라 바닥누수
마루 아래 누수 추적

상가·업무 건물이 많은 마포구 동교동 빌라 마루 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?

마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 빌라의 마루 들뜸은 분배기 주변 연결부 이완, 슬래브에 남은 습기, 욕실 문턱 아래로 번진 물이 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 열화상 카메라와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 빌라 교차 확인열화상 카메라와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 의심 부위를 좁혀 바닥을 여는 면적을 줄입니다.
2. 02. 빌라에서 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 보수 기록과 A/S계량기 별침 기록과 배관 압력 시험 결과를 정산 자료로 남깁니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

마루 들뜸 점검 전 건축물대장에 건물 936동이 오른 동네의 건물·단지 현황

• 행정동으로는 서교동에 속합니다.
• 같은 이름의 동이 경기 포천시에도 있으며, 모두 출동 지역입니다.