마곡동 카페 바닥누수
타일 들뜸, 물길부터

행정동 5곳으로 나뉜 강서구 마곡동 카페 바닥 타일 들뜸, 비용은 누가 부담하나요?

인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. 카페의 바닥 타일 들뜸은 접착제 노후와 온도 변화, 난방 배관 미세 누수, 타일 하부 수분 누적이 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 신호 맞춰 보기열화상 카메라와 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 카운터와 집기를 크게 옮기지 않고 바닥 틈과 배관 경로부터 확인합니다.
2. 02. 건축물대장에 건물 1,019동이 오른 동네에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 바닥 타일 들뜸 여는 범위와 작업 시간영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

건축물대장에 건물 1,019동이 오른 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 마곡 13단지 힐스테이트 마스터(1,194세대, 2017년 사용승인).
• 생활권·랜드마크: 마곡지구.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.