아파트
48동 · 4,708세대
서울특별시 · 금천구 · 가산동
가산동 바닥누수
금천구 공간·증상별 바닥 진단
금천구 가산동 보일러 압력 저하와 바닥 젖음, 직영팀이 원인 지점을 찾습니다. 바닥이 따뜻하지 않거나 젖어 있다면 가산동의 난방 배관인지 급수 배관인지 계통을 하나씩 잠가 가려야 새는 지점이 좁혀집니다. 관리단 규약마다 전용·공용 배관 경계가 다릅니다. 둘 이상의 근거가 한 지점에서 겹칠 때만 바닥을 열고, 여는 범위는 미리 설명드립니다.
건물 자료아파트 48동 · 4,708세대
대표 단지두산위브아파트(1,536세대, 1998년 사용승인)
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
HOUSING STOCK가산동
가산동
건물 구성
건축물대장에 올라 있는 가산동의 주건축물은 1,448동입니다. 오피스텔 호수가 이 동 주거 단위의 15% 이상입니다. 어떤 건물에서 새는지에 따라 확인 순서가 달라집니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
연립·다세대
196동 · 1,939세대
단독·다가구
493동 · 1,505가구
오피스텔
60동 · 5,219호
근린생활·판매·업무
342동
가산동 바닥 누수가 의심될 때 먼저 할 일
- 아래층이나 옆 호실에 젖음이 있는지 관리사무소를 통해 확인합니다.
- 관리단 작업 승인 시간과 방문 절차를 먼저 확인해 두면 진단 일정이 줄어듭니다.
- 보일러 압력계와 바닥 따뜻함 차이를 같은 시간 간격으로 기록합니다.
가산동 건물 유형과 증상으로 찾기
가산동에서는 오피스텔 쪽 안내를 가장 먼저 보시길 권합니다. 공간을 고르면 그 공간에서 자주 생기는 증상 6가지로 이어집니다.
- 오피스텔 : 장판 아래 물기 · 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸 · 마루 들뜸
- 아파트 : 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸 · 마루 들뜸 · 장판 아래 물기
- 빌라 : 마루 들뜸 · 장판 아래 물기 · 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸
- 단독주택 : 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸 · 마루 들뜸 · 장판 아래 물기 · 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음
- 식당 : 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸 · 마루 들뜸 · 장판 아래 물기
- 카페 : 바닥 타일 들뜸 · 마루 들뜸 · 장판 아래 물기 · 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하
- 사무실 : 마루 들뜸 · 장판 아래 물기 · 난방 분배기 누수 · 바닥 젖음 · 보일러 압력 저하 · 바닥 타일 들뜸
QUESTIONS & ANSWERS
가산동 바닥누수 질문 3개
Q01가산동 근처도 같은 팀이 오나요?
가산동을 비롯한 금천구 일대에 직영팀이 출동합니다.
Q02오피스텔 바닥이 젖으면 세대 배관인지 공용 배관인지 어떻게 나누나요?
세대 계량기와 난방 밸브를 잠근 뒤 압력 변화를 보고, 젖은 범위를 수분 측정기로 그려 공용 배관 쪽인지 세대 안쪽인지 가립니다.
Q03탐지비와 A/S는 어떻게 되나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않고(0원), 보수한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다.