독산동 단독주택 바닥누수
들뜬 마루 아래 확인

아파트·연립·단독이 함께 있는 금천구 독산동 단독주택 마루 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?

마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 단독주택의 마루 들뜸은 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설, 슬래브에 남은 습기, 창가 쪽으로 들어온 빗물이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 가스 트레이서와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 결과 교차 대조가스 트레이서와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 단독주택에서 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 마루 들뜸 복구 범위·일정겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

단독주택 상담 전 보는 건축물대장에 건물 6,903동이 오른 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 금천 롯데캐슬 골드파크 1차(1,743세대, 2016년 사용승인), 금천 롯데캐슬 골드파크 3차(1,236세대, 2018년 사용승인), 금천현대아파트(996세대, 2002년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.