독산동 오피스텔 바닥누수
바닥 젖음

독산이 있는 금천구 독산동 오피스텔 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?

계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 오피스텔의 바닥 젖음은 바닥 배수 역류, 바닥 매립 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀이 원인 후보입니다. 층별 슬래브 매립 배관과 공용 기계실 계통이 이어져 있어 세대 배관과 공용 배관을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 수분 측정기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 오피스텔 신호 맞춰 보기배관 압력 게이지와 수분 측정기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 비파괴 장비로 위치를 먼저 좁혀 타일·마루 철거를 줄입니다.
2. 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 보수 끝난 뒤 다시 재기보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

2016년 사용승인 단지가 있는 동네, 건물·단지 현황

• 대표 단지: 금천 롯데캐슬 골드파크 1차(1,743세대, 2016년 사용승인), 금천 롯데캐슬 골드파크 3차(1,236세대, 2018년 사용승인), 금천현대아파트(996세대, 2002년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.