당산동4가 오피스텔 바닥누수
바닥 물기 위치 확인

아파트 세대가 많은 영등포구 당산동4가 오피스텔 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?

계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 오피스텔의 바닥 젖음은 바닥 배수 역류, 결로와 바닥 습기, 바닥 매립 급수관 미세 누수가 원인 후보입니다. 층별 슬래브 매립 배관과 공용 기계실 계통이 이어져 있어 세대 배관과 공용 배관을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 청음기와 수분 측정기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 오피스텔 바닥 젖음 교차 확인청음기와 수분 측정기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 비파괴 장비로 위치를 먼저 좁혀 타일·마루 철거를 줄입니다.
2. 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 바닥 젖음 보수 후 재측정보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.

오피스텔 상담 전 보는 상가·업무 건물이 166동으로 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 당산현대5차아파트(976세대, 2000년 사용승인), 당산현대아파트(510세대, 1988년 사용승인), 당산2차삼성아파트(392세대, 1997년 사용승인).
• 행정동으로는 당산2동에 속합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.