양평동5가 아파트 바닥누수
바닥 물기 위치 확인

아파트 세대가 많은 영등포구 양평동5가 아파트 바닥 젖음, 비용은 누가 부담하나요?

세대 전용 배관인지 공용 입상관인지에 따라 비용 부담 주체가 달라져 원인 위치 확인이 먼저입니다. 아파트의 바닥 젖음은 옆 공간에서 흘러든 물, 난방 코일 핀홀, 바닥 배수 역류가 원인 후보입니다. 바닥 슬래브 위 모르타르층에 난방 코일과 급수·온수 배관이 묻혀 있고, 세대 분배기에서 방마다 라인이 나뉩니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 결과 교차 대조열화상 카메라와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 상가·업무 건물이 가장 많은 동네에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 보수 끝난 뒤 다시 재기보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

바닥 젖음 점검 전 건축물대장에 건물 198동이 오른 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 양평동한신아파트(1,218세대, 1996년 사용승인), 동보아파트(184세대, 1998년 사용승인).
• 주민 행정 업무는 행정동 양평2동에서 맡습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.