흑석동 카페 바닥누수
장판 아래 누수 확인

흑석뉴타운이 있는 동작구 흑석동 카페 장판 아래 물기 진단은 얼마나 걸리나요?

압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다. 카페의 장판 아래 물기는 바닥 매립 급수관 미세 균열, 콘크리트 바닥 습기, 보일러 연결부 누설이 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 표면 수분계와 난방 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 신호 맞춰 보기표면 수분계와 난방 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 카운터와 집기를 크게 옮기지 않고 바닥 틈과 배관 경로부터 확인합니다.
2. 02. 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 여는 범위와 작업 시간영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.

카페 상담 전 보는 아파트 세대가 많은 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 흑석자이아파트(1,772세대, 2025년 사용승인), 흑석한강센트레빌2차(963세대, 2012년 사용승인), 한강현대아파트(960세대, 1988년 사용승인).
• 생활권·랜드마크: 흑석뉴타운.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.