봉천동 식당 바닥누수
마루 아래 누수 추적

행정동 9곳으로 나뉜 관악구 봉천동 식당 마루 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?

마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 식당의 마루 들뜸은 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설, 슬래브에 남은 습기, 분배기 주변 연결부 이완이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 열화상 카메라와 목재·콘크리트 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 식당 마루 들뜸 두 신호 대조열화상 카메라와 목재·콘크리트 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 건축물대장에 건물 12,639동이 오른 동네에서 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 마루 들뜸 작업 시간과 복구 범위브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.

식당 상담 전 보는 단독·다가구가 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 관악드림타운(5,387세대, 2003년 사용승인), 벽산블루밍(2,904세대, 2005년 사용승인), 관악푸르지오(2,496세대, 2004년 사용승인).
• 생활권·랜드마크: 서울대입구.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.