염곡동 카페 바닥누수
타일 아래 누수 추적

단독주택 위주인 서초구 염곡동 카페 바닥 타일 들뜸, 비용은 누가 부담하나요?

인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. 카페의 바닥 타일 들뜸은 방수층 균열로 스며든 물, 타일 하부 수분 누적, 난방 배관 미세 누수가 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 바닥 타일 들뜸 교차 확인열화상 카메라와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 건축물대장에 건물 214동이 오른 동네에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 여는 범위와 작업 시간영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.

건축물대장에 건물 214동이 오른 동네, 건물·단지 현황

• 주민 행정 업무는 행정동 내곡동에서 맡습니다.