역삼동 카페 바닥누수
장판 밑 물기 추적

강남역이 있는 강남구 역삼동 카페 장판 아래 물기 진단은 얼마나 걸리나요?

압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다. 카페의 장판 아래 물기는 배관 결로, 바닥 매립 급수관 미세 균열, 콘크리트 바닥 습기가 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 난방 배관 압력 게이지와 표면 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 장판 아래 물기 두 신호 대조난방 배관 압력 게이지와 표면 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 서울 동네에서 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 카페 장판 아래 물기 보수 뒤 재확인보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.

서울 동네, 건물·단지 현황

• 대표 단지: 역삼래미안(1,050세대, 2005년 사용승인), 래미안 그레이튼(같은 이름 2개 번지 묶음), 역삼 e-편한세상(840세대, 2005년 사용승인).
• 생활권·랜드마크: 강남역.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.