역삼동 식당 바닥누수
타일 아래 누수 추적

오피스텔과 주거가 섞인 강남구 역삼동 식당 바닥 타일 들뜸, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 식당의 바닥 타일 들뜸은 슬래브 습기 상승, 타일 하부 수분 누적, 접착제 노후와 온도 변화가 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 고주파 수분계와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 바닥 타일 들뜸 교차 확인고주파 수분계와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
2. 02. 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 식당 바닥 타일 들뜸 보수 끝난 뒤 다시 재기보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

식당 상담 전 보는 2005년 사용승인 단지가 있는 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 역삼래미안(1,050세대, 2005년 사용승인), 래미안 그레이튼(같은 이름 2개 번지 묶음), 역삼 e-편한세상(840세대, 2005년 사용승인).
• 생활권·랜드마크: 강남역.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.