주택 · 바닥 젖음

신천동 단독주택 바닥누수
젖은 바닥 물길 확인

바닥 구조를 읽고 필요한 곳만 여는 진단

신천동 단독주택 바닥, 뜯기 전에 물이 올라오는 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.

송파구 신천동 단독주택에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).

바닥 젖음 — 바닥 단면장판 바닥 · 의심 지점과 진단 순서의심 지점장판모르타르·난방 코일급수·온수관단열층슬래브지반01 계통 분리02 압력03 청음·열화상04 수분 측정
바닥 젖음 단면 도해 · 진단 순서를 설명하려고 그린 그림이며 실제 현장 사진이 아닙니다.
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다.
이웃·세입자 피해일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE

신천동에서
아파트가 107동으로 가장 많은 동네에서 단독주택의 바닥 젖음 점검 전

신천동에는 건축물대장 기준 단독·다가구 2동(2가구), 아파트 107동(12,523세대), 오피스텔 1동이 있습니다. 아파트 세대가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. 행정동으로는 잠실4동·잠실6동으로 나뉩니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.

01

계통 분리

수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다.

02

청음·열화상

열화상으로 젖은 범위의 온도 차를 보고 청음으로 새는 소리를 확인합니다.

03

수분 맵핑

바닥 수분을 격자로 재서 물이 퍼진 방향과 중심을 표시합니다.

DIRECT ANSWER

건축물대장에 건물 167동이 오른 동네에서 단독주택 바닥 젖음 확인 순서

  1. 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
  2. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
  3. 수분 측정기와 배관 압력 게이지 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
  4. 근거와 남은 불확실성을 설명한 뒤 최소 개방 범위와 비용을 정합니다.

행정동 2곳으로 나뉜 송파구 신천동 단독주택 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?

계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 단독주택의 바닥 젖음은 바닥 매립 급수관 미세 누수, 바닥 배수 역류, 결로와 바닥 습기가 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 수분 측정기와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

  1. 01. 단독주택 바닥 젖음 두 신호 대조수분 측정기와 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
  2. 02. 단독주택에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
  3. 03. 단독주택 여는 범위와 작업 시간겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다. 복구할 마감재와 기간을 작업 전에 함께 정합니다.
단독주택 바닥 젖음 요약
대상 공간단독주택
증상바닥 젖음
우선 확인 원인바닥 매립 급수관 미세 누수 · 바닥 배수 역류 · 결로와 바닥 습기
탐지 장비수분 측정기 · 배관 압력 게이지 · 열화상 카메라
비용 부담 기준배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다.
이 동 단독·다가구 건물단독·다가구 2동(2가구) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계
지역 특성아파트 중심 — 아파트 세대가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다.

아파트가 107동으로 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

  • 대표 단지: 파크리오(6,864세대, 2008년 사용승인), 장미아파트(같은 이름 2개 번지 묶음), 한신잠실코아(493세대, 1988년 사용승인).
  • 같은 이름의 동이 경기 시흥시에도 있으며, 모두 출동 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.

QUESTIONS & ANSWERS

아파트 세대가 많은 동네에서 단독주택 바닥 젖음, 자주 받는 질문 6개

Q01단독주택에서 바닥을 적신 배관 누수로 이웃집이나 아래층 세입자에게 피해가 났다면 일배책 청구 서류를 받을 수 있나요?

청구에 필요한 서류를 지원합니다. 가입하신 일상생활배상책임보험(일배책)이 있으면 누수 원인 소견서, 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 드립니다. 젖은 범위를 표시한 수분 측정 기록과 계통 분리 결과를 함께 정리합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.

Q02단독주택 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?

계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 측정 기록을 보여 드리며 원인과 여는 범위를 설명합니다.

Q03같은 이름의 동이 여러 곳인데 어디까지 출동하나요?

송파구 쪽뿐 아니라 경기 시흥시의 같은 이름 동도 출동 지역입니다.

Q04단독주택 바닥 젖음, 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다(0원). 원인을 찾아 보수한 뒤에는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다. 근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.

Q05풍납동·잠실동 쪽 문의도 받나요?

풍납동·잠실동 쪽 문의도 받으며, 이 일대를 맡은 송파구 직영팀이 같은 순서로 진단합니다.

Q06단독주택 바닥누수 비용은 누가 부담하나요?

배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. 수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다.