상업시설 · 장판 아래 물기

해안동4가 식당 바닥누수
장판 아래 물길 확인

바닥 구조를 읽고 필요한 곳만 여는 진단

해안동4가 식당 바닥, 뜯기 전에 장판 밑 물기가 시작된 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.

제물포구 해안동4가 식당에서 장판 아래에 물기가 맺힌다면 난방 코일 핀홀 같은 누수인지, 결로나 콘크리트 습기인지 다시 맺히는 속도로 가립니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).

장판 아래 물기 — 바닥 단면장판 바닥 · 의심 지점과 진단 순서의심 지점장판모르타르·난방 코일급수·온수관단열층슬래브아래층 천장01 계통 분리02 압력03 청음·열화상04 수분 측정
장판 아래 물기 단면 도해 · 진단 순서를 설명하려고 그린 그림이며 실제 현장 사진이 아닙니다.
먼저 확인장판을 걷어내고 콘크리트 바닥 물기가 다시 맺히는 속도를 관찰하세요.
공간 특성브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE

해안동4가에서
인천 동네의 식당 장판 아래 물기, 철거를 결정하기 전

제물포구 해안동4가의 동 단위 건물 자료는 적어 숫자 대신 진단 순서로 안내합니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다.

01

계통 분리

난방을 끈 때와 켠 때 물기가 달라지는지 봐서 계통을 나눕니다.

02

압력 검사

난방·급수 배관에 압력을 걸어 결로가 아닌 누수인지 확인합니다.

03

수분 맵핑

장판을 걷은 바닥 수분을 재서 물기가 다시 맺히는 중심을 찾습니다.

DIRECT ANSWER

인천 동네의 식당, 장판 아래에 물기가 있을 때 먼저 할 일

  1. 장판을 걷어내고 콘크리트 바닥 물기가 다시 맺히는 속도를 관찰하세요.
  2. 수도·온수·난방·배수를 한 번에 단정하지 않고 하나씩 잠가 계통을 나눕니다.
  3. 난방 배관 압력 게이지와 표면 수분계 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
  4. 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.

제물포구 해안동4가 식당 장판 아래 물기 진단은 얼마나 걸리나요?

압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다. 식당의 장판 아래 물기는 바닥 매립 급수관 미세 균열, 콘크리트 바닥 습기, 배관 결로가 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 난방 배관 압력 게이지와 표면 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

  1. 01. 신호 맞춰 보기난방 배관 압력 게이지와 표면 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
  2. 02. 인천 동네에서 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
  3. 03. 식당 보수 기록과 A/S주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
식당 장판 아래 물기 요약
대상 공간식당
증상장판 아래 물기
우선 확인 원인바닥 매립 급수관 미세 균열 · 콘크리트 바닥 습기 · 배관 결로
탐지 장비난방 배관 압력 게이지 · 표면 수분계 · 청음기
비용 부담 기준임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다.

인천 동네, 건물·단지 현황

  • 주민 행정 업무는 행정동 신포동에서 맡습니다.
  • 2026년 7월 행정구역 개편 전에는 인천 중구에 속했습니다.
QUESTIONS & ANSWERS

인천 동네의 식당에서 장판 아래에 물기가 있을 때 묻는 질문 6개

Q01장판 아래 물기면 바닥을 바로 뜯어야 하나요?

바로 뜯지 않습니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 통풍으로 말리기만 하면 난방을 켤 때 다시 물기가 생길 수 있습니다.

Q02장판 아래에 물기가 있을 때 직접 확인해 볼 것이 있나요?

장판 아래 물기가 처음 보인 때와 물을 쓴 시간, 계량기·보일러 압력계를 사진이나 영상으로 남겨 두시면 진단 시간이 줄어듭니다.

Q03식당 장판 아래 물기, 임대인·임차인 협의용 서류를 받을 수 있나요?

원인 위치를 담은 소견서와 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 협의와 보험 청구에 쓰실 수 있게 지원합니다. 장판 아래 물기 사진과 압력 기록을 함께 정리합니다. 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.

Q04같은 제물포구의 항동6가·중앙동4가도 출동하나요?

제물포구 안의 항동6가·중앙동4가까지 같은 직영팀이 출동합니다.

Q05장판 아래 물기 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 난방 배관 압력 게이지와 표면 수분계로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.

Q06신포동 관할 지역도 출동하나요?

신포동이 맡는 법정동 일대 전체에 같은 직영팀이 출동합니다.