관동3가 아파트 바닥누수
마루 들뜸 원인

제물포구 관동3가 아파트에서 마루가 들뜰 때 어디부터 확인하나요?

난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다. 아파트의 마루 들뜸은 슬래브에 남은 습기, 욕실 문턱 아래로 번진 물, 분배기 주변 연결부 이완이 원인 후보입니다. 바닥 슬래브 위 모르타르층에 난방 코일과 급수·온수 배관이 묻혀 있고, 세대 분배기에서 방마다 라인이 나뉩니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 목재·콘크리트 수분계와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 아파트 마루 들뜸 결과 교차 대조목재·콘크리트 수분계와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 마감재 손상을 줄이려고 열화상·청음으로 위치를 좁힌 뒤에만 엽니다.
2. 02. 건축물대장에 건물 55동이 오른 동네에서 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 기록·사후 관리압력 시험 기록과 열화상 사진이 관리사무소·아랫집과 협의할 때 근거가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

아파트 상담 전 보는 상가·업무 건물이 40동으로 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 주민 행정 업무는 행정동 신포동에서 맡습니다.
• 2026년 7월 행정구역 개편 전에는 인천 중구에 속했습니다.