항동7가 카페 바닥누수
장판 아래 물길 확인

아파트 세대가 많은 제물포구 항동7가 카페에서 장판 아래에 물기가 있을 때 어디부터 확인하나요?

난방을 끈 때와 켠 때 물기가 달라지는지 봐서 계통을 나눕니다. 카페의 장판 아래 물기는 배관 결로, 바닥 난방 코일 핀홀, 콘크리트 바닥 습기가 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 청음기와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 결과 교차 대조청음기와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 카운터와 집기를 크게 옮기지 않고 바닥 틈과 배관 경로부터 확인합니다.
2. 02. 1983년 사용승인 단지가 있는 동네에서 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 카페 장판 아래 물기 마감 전 재확인보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

카페 상담 전 보는 1983년 사용승인 단지가 있는 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 연안아파트(690세대, 1983년 사용승인).
• 2026년 7월 행정구역 개편 전에는 인천 중구에 속했습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.