상업시설 · 바닥 젖음

송학동2가 식당 바닥누수
바닥 젖음 위치 추적

바닥 구조를 읽고 필요한 곳만 여는 진단

송학동2가 식당 바닥, 뜯기 전에 물이 올라오는 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.

제물포구 송학동2가 식당에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다. 아래층 피해가 있으면 원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.

바닥 젖음 — 바닥 단면타일 바닥 · 의심 지점과 진단 순서의심 지점타일모르타르·난방 코일급수·온수관단열층슬래브아래층 천장01 계통 분리02 압력03 청음·열화상04 수분 측정
바닥 젖음 단면 도해 · 진단 순서를 설명하려고 그린 그림이며 실제 현장 사진이 아닙니다.
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
아래층 피해원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE

송학동2가에서
단독주택 위주인 동네의 식당에서 바닥이 젖을 때 공사 전

송학동2가에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 13동, 아파트 1동(23세대), 연립·다세대 9동(30세대)이 있습니다. 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.

01

압력 검사

급수·난방 배관에 압력을 걸어 떨어지는 속도를 기록합니다.

02

청음·열화상

열화상으로 젖은 범위의 온도 차를 보고 청음으로 새는 소리를 확인합니다.

03

수분 맵핑

바닥 수분을 격자로 재서 물이 퍼진 방향과 중심을 표시합니다.

DIRECT ANSWER

바닥이 젖을 때 — 인천 동네 식당 점검 순서

  1. 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
  2. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
  3. 배관 압력 게이지와 열화상 카메라 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
  4. 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.

단독주택 위주인 제물포구 송학동2가 식당 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?

계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 식당의 바닥 젖음은 바닥 배수 역류, 바닥 매립 급수관 미세 누수, 옆 공간에서 흘러든 물이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

  1. 01. 바닥 젖음 결과 교차 대조배관 압력 게이지와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
  2. 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
  3. 03. 작업 시간과 복구 범위브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.
식당 바닥 젖음 요약
대상 공간식당
증상바닥 젖음
우선 확인 원인바닥 배수 역류 · 바닥 매립 급수관 미세 누수 · 옆 공간에서 흘러든 물
탐지 장비배관 압력 게이지 · 열화상 카메라 · 수분 측정기
비용 부담 기준임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다.
지역 특성단독주택 위주 — 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다.

바닥 젖음 점검 전 단독주택 위주인 동네의 건물·단지 현황

  • 행정동으로는 신포동에 속합니다.
  • 2026년 7월 행정구역 개편 전에는 인천 중구에 속했습니다.
QUESTIONS & ANSWERS

단독·다가구가 45동으로 가장 많은 동네의 식당에서 바닥이 젖을 때 묻는 질문 6개

Q01개편 전 인천 중구였던 곳도 출동하나요?

같은 직영팀이 출동하며, 이 동은 2026년 7월 개편 전 인천 중구에 속했고 지금은 제물포구입니다.

Q02식당 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?

계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 측정 기록을 보여 드리며 원인과 여는 범위를 설명합니다.

Q03식당 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?

시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.

Q04식당 바닥 젖음 진단 뒤 협의에 쓸 소견서를 받을 수 있나요?

원인 위치와 보수 범위를 적은 소견서·견적서, 시공 전·후 사진을 드립니다. 젖은 범위를 표시한 수분 측정 기록과 계통 분리 결과를 함께 정리합니다. 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 보험으로 처리할 때 보상 여부와 금액은 가입한 보험사가 정합니다.

Q05식당 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?

점심·저녁 영업 사이 브레이크 타임이나 영업 마감 뒤로 진단 시간을 잡습니다. 진단이 끝나면 여는 범위와 복구에 드는 날짜를 따로 알려 드립니다.

Q06신포동 관할 지역도 출동하나요?

신포동이 맡는 법정동 일대 전체에 같은 직영팀이 출동합니다.