답동 단독주택 바닥누수
마루 아래 물길

아파트·연립·단독이 함께 있는 제물포구 답동 단독주택 마루 들뜸, 비용은 누가 부담하나요?

배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. 단독주택의 마루 들뜸은 욕실 문턱 아래로 번진 물, 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설, 창가 쪽으로 들어온 빗물이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 가스 트레이서와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 마루 들뜸 교차 확인가스 트레이서와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 단독·다가구가 가장 많은 동네에서 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 단독주택 보수 후 재측정보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.

아파트·연립·단독이 함께 있는 동네, 건물·단지 현황

• 대표 단지: 로얄답동아파트(166세대, 2002년 사용승인).
• 주민 행정 업무는 행정동 신포동에서 맡습니다.
• 2026년 7월 행정구역 개편 전에는 인천 중구에 속했습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.