금곡동 오피스텔 바닥누수
젖음 원인

단독주택 위주인 제물포구 금곡동 오피스텔 바닥 젖음, 비용은 누가 부담하나요?

관리단 규약에 따라 전용·공용 경계가 건물마다 다르게 정해져 있습니다. 오피스텔의 바닥 젖음은 바닥 매립 급수관 미세 누수, 옆 공간에서 흘러든 물, 결로와 바닥 습기가 원인 후보입니다. 층별 슬래브 매립 배관과 공용 기계실 계통이 이어져 있어 세대 배관과 공용 배관을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 오피스텔 계통 나누는 순서물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다.
2. 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 여는 범위와 작업 시간관리단 작업 시간 승인 절차가 있으면 일정을 먼저 맞춥니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

오피스텔 상담 전 보는 단독·다가구가 390동으로 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 행정동으로는 금창동에 속합니다.
• 같은 이름의 동이 인천 검단구, 경기 수원시 권선구, 경기 성남시 분당구, 경기 남양주시, 경기 화성시 동탄구에도 있으며, 모두 출동 지역입니다.
• 2026년 7월 행정구역 개편 전에는 인천 동구에 속했습니다.