용현동 카페 바닥누수
장판 물기 범위 확인

행정동 4곳으로 나뉜 미추홀구 용현동 카페 장판 아래 물기, 비용은 누가 부담하나요?

인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. 카페의 장판 아래 물기는 배관 결로, 콘크리트 바닥 습기, 보일러 연결부 누설이 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 청음기와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 결과 교차 대조청음기와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 카운터와 집기를 크게 옮기지 않고 바닥 틈과 배관 경로부터 확인합니다.
2. 02. 2016년 사용승인 단지가 있는 동네에서 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 카페 기록과 사후 관리인테리어 배관 도면이나 시공 사진이 있으면 원인 범위가 빨리 좁혀집니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.

카페 상담 전 보는 인천 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 인천 SK Sky VIEW(3,971세대, 2016년 사용승인), 용현자이크레스트(2,277세대, 2023년 사용승인), 용현2단지금호타운(1,306세대, 1999년 사용승인).
• 같은 이름의 동이 경기 의정부시에도 있으며, 모두 출동 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.