서운동 식당 바닥누수
타일 아래 누수 추적

아파트 세대가 많은 계양구 서운동 식당에서 바닥 타일이 들뜰 때 어디부터 확인하나요?

물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다. 식당의 바닥 타일 들뜸은 슬래브 습기 상승, 난방 배관 미세 누수, 방수층 균열로 스며든 물이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 청음기와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 식당 바닥 타일 들뜸 결과 교차 대조청음기와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
2. 02. 식당에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 식당 바닥 타일 들뜸 여는 범위와 작업 시간브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 복구할 마감재와 기간을 작업 전에 함께 정합니다.

바닥 타일 들뜸 점검 전 인천 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 계양 효성해링턴 플레이스(1,669세대, 2021년 사용승인), 계양 임광 그대家(373세대, 2009년 사용승인), 서운동 경남아너스빌(255세대, 2007년 사용승인).
• 행정동으로는 작전서운동에 속합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.