압력 검사
급수·난방 배관에 압력을 걸어 떨어지는 속도를 기록합니다.
공동주택 · 바닥 젖음
대곡동 아파트 바닥누수
바닥 젖음
대곡동 아파트 바닥, 뜯기 전에 물이 올라오는 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
검단구 대곡동 아파트에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 마감재 손상을 줄이려고 열화상·청음으로 위치를 좁힌 뒤에만 엽니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성거주 중인 세대라 소음과 먼지를 줄이는 최소 개방이 원칙입니다.
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE대곡동에서
대곡동에서
상가·업무 건물이 가장 많은 동네의 아파트 바닥 젖음, 바닥을 열기 전
대곡동에는 건축물대장 기준 아파트 1동(117세대), 연립·다세대 6동(56세대), 단독·다가구 175동(178가구)이 있습니다. 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 젖은 범위의 온도 차를 보고 청음으로 새는 소리를 확인합니다.
수분 맵핑
바닥 수분을 격자로 재서 물이 퍼진 방향과 중심을 표시합니다.
상가·업무 건물이 가장 많은 동네에서 아파트 바닥 젖음 확인 순서
- 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
- 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다.
- 수분 측정기와 청음기 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
단독주택 위주인 검단구 대곡동 아파트 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?
계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 아파트의 바닥 젖음은 난방 코일 핀홀, 바닥 배수 역류, 옆 공간에서 흘러든 물이 원인 후보입니다. 바닥 슬래브 위 모르타르층에 난방 코일과 급수·온수 배관이 묻혀 있고, 세대 분배기에서 방마다 라인이 나뉩니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 수분 측정기와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.
- 01. 아파트 바닥 젖음 교차 확인수분 측정기와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 02. 아파트에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
- 03. 아파트 사후 관리·기록압력 시험 기록과 열화상 사진이 관리사무소·아랫집과 협의할 때 근거가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.
| 대상 공간 | 아파트 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 젖음 |
| 우선 확인 원인 | 난방 코일 핀홀 · 바닥 배수 역류 · 옆 공간에서 흘러든 물 |
| 탐지 장비 | 수분 측정기 · 청음기 · 열화상 카메라 |
| 비용 부담 기준 | 세대 전용 배관인지 공용 입상관인지에 따라 비용 부담 주체가 달라져 원인 위치 확인이 먼저입니다. |
| 이 동 아파트 건물 | 아파트 1동(117세대) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 단독주택 위주 — 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
아파트 상담 전 보는 건축물대장에 건물 860동이 오른 동네의 건물·단지 현황
- 주민 행정 업무는 행정동 불로대곡동에서 맡습니다.
- 2026년 7월 행정구역 개편 전에는 인천 서구에 속했습니다.
QUESTIONS & ANSWERS
단독주택 위주인 동네에서 아파트 바닥 젖음 질문과 답 6개
Q01바닥 젖음 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 수분 측정기와 청음기로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.
Q02바닥 젖음 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
수분 측정기, 청음기, 열화상 카메라를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.
Q03불로대곡동 쪽 주소로도 상담할 수 있나요?
불로대곡동 안의 주소라면 같은 직영팀이 상담과 출동을 맡습니다.
Q04아파트에서 바닥을 적신 배관 누수로 아랫집에 피해가 났다면 일배책 청구 서류를 받을 수 있나요?
청구에 필요한 서류를 지원합니다. 가입하신 일상생활배상책임보험(일배책)이 있으면 누수 원인 소견서, 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 드립니다. 젖은 범위를 표시한 수분 측정 기록과 계통 분리 결과를 함께 정리합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.
Q05아파트 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
거주 중인 세대라 가족 일정에 맞춰 진단 날짜를 잡고, 소음이 나는 작업은 관리사무소가 허용한 공사 시간 안에 합니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.
Q06마전동 쪽 주소도 같은 팀이 오나요?
마전동은 같은 검단구에 있어 같은 직영팀이 함께 맡습니다.